Entretien chaudière gaz et mazout : prix, obligation, comparatif

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entretien chaudière

L’entretien d’une chaudière, qu’elle soit au gaz ou au mazout, est une démarche obligatoire en Belgique. Cet article vous détaille quel est le prix d’un entretien chaudière ainsi que les étapes d’un entretien. Vous saurez également vers quelles entreprises vous tourner pour l’effectuer. Enfin, nous avons effectué un comparatif des contrats d’entretien chaudière chez les fournisseurs d’énergie.


Qu’est-ce qu’un entretien chaudière ?

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L’entretien de votre chaudière, qu’elle fonctionne au gaz ou au mazout, vous permet d’assurer son bon fonctionnement sur le long terme et d’économiser de l’énergie. En effet, une chaudière bien entretenue est bénéfique pour votre consommation de gaz et de mazout. De plus, effectuer l’entretien de votre chaudière est susceptible d’allonger sa durée de vie et de limiter les risques de panne.

L’entretien d’une chaudière est toujours effectué par un technicien agréé qui doit vous donner une attestation de conformité en fin de prestation. N’hésitez donc pas à vérifier que les étapes aient toutes été respectées.

Si votre chaudière n’est pas conforme lors de son entretien, cela peut s’avérer dangereux. C’est pourquoi vous avez un délai de 5 mois après l’entretien afin de la remettre aux normes. Suite à cela, vous devrez repasser un nouvel entretien. Le délai peut être prolongé de 3 mois lors des périodes hivernales et pour autant que votre chaudière ne présente aucun danger pour les habitants de votre maison.

Les étapes d’un entretien d'une chaudière à gaz

L’entretien d’une chaudière à gaz s’effectue en différentes étapes, à savoir :

  • La vérification du bon fonctionnement de la chaudière ;
  • Le nettoyage de la chaudière ;
  • La vérification du vase d'expansion et nettoyage du brûleur ;
  • Le contrôle de sécurité et nettoyage des électrodes ;
  • Le contrôle des réglages de combustion et nettoyage du siphon si nécessaire ;
  • Le nettoyage et contrôle de la cheminée/ sortie des gaz de combustion.

Les étapes d’un entretien d’une chaudière à mazout

L’entretien d’une chaudière à mazout compte plus ou moins les mêmes étapes que l’entretien d’une chaudière à gaz :

  • La vérification du bon fonctionnement de la chaudière ;
  • Le nettoyage de la chaudière ;
  • L'inspection du vase d'expansion et nettoyage du brûleur ;
  • La vérification de la pompe à mazout et nettoyage des électrodes ;
  • La vérification de la combustion et des réglages du brûleur ;
  • Le nettoyage et contrôle de la cheminée ou du drain.

Quelles entreprises contacter pour un entretien chaudière ?

Il existe une multitude d’entreprises effectuant des entretiens chaudières à gaz et au mazout :

  • Les fabricants eux-mêmes tels que Vaillant, Viessman ou encore Saint-Roch ;
  • Des entreprises spécialistes du chauffage telles que Faq ;
  • Des chauffagistes indépendants.

L’entretien chaudière est-il obligatoire en Belgique ?

entretien chaudière obligatoire

L’entretien chaudière est obligatoire en Belgique. Cependant, les réglementations et la fréquence des entretiens dépendent des régions et non pas de l’état fédéral.

Les chaudières à gaz doivent être entretenues et contrôlées par un technicien agréé CERGA (un label de qualité pour les installateurs de gaz) tandis que les chaudières à mazout doivent l’être par un technicien agréé par votre région.

En plus de l’entretien, vous devrez également effectuer un contrôle périodique de votre chaudière, également obligatoire et régi par les régions. Ce contrôle est imposé par la réglementation chauffage PEB. Comme pour l’entretien, il doit être effectué par un technicien agrée et ce dernier doit vous fournir un certificat de conformité que vous devrez conserver en cas de contrôle ou à présenter lors de l’entretien.

Contrôle périodique de votre chaudière en Belgique
Région Chaudière au gaz Chaudière au mazout
Wallonie Tous les 3 ans pour les chaudières ayant une puissance inférieure ou égale à 100 kW et tous les deux ans pour celles ayant une puissance supérieure à 100 kW Tous les ans (il en va de même pour les poêles à pellets)
Bruxelles Tous les deux ans Tous les ans

L’entretien chaudière à Bruxelles

En région de Bruxelles-Capitale, l’entretien chaudière est une obligation légale depuis 2011. Les chaudières à gaz doivent être entretenues tous les deux ans tandis que les chaudières au mazout le sont tous les ans.

Aussi, pour toutes les chaudières ayant plus de 15 ans, un diagnostic doit être effectué par un technicien agréé par Bruxelles-Environnement afin de savoir si elle est toujours aux normes et si elle peut toujours être utilisée.

L’entretien chaudière en Wallonie

L’entretien de votre chaudière est obligatoire depuis 2009 en Wallonie. Les chaudières au gaz sont entretenues tous les 3 ans tandis que pour les chaudières au mazout, l’entretien s’effectue tous les ans.

Comme à Bruxelles, un diagnostic de chauffage doit également être effectué mais seulement après le premier contrôle de conformité ou lorsque votre installation subit une quelconque modification.

Que se passe-t-il si vous n’effectuez pas l’entretien de votre chaudière ?

Si vous n’effectuez pas l’entretien de votre chaudière et/ou que celle-ci ne répond pas aux normes, cela peut s’avérer dangereux. Bien que toutes les chaudières soient munies d’un clapet de sécurité, celui-ci peut ne pas fonctionner si votre chaudière tombe en panne. Les risques d’explosion ou de diffusion de monoxyde de carbone sont donc faibles mais envisageables.

De plus, comme expliqué en début d’article, une chaudière bien entretenue améliore grandement son rendement . Il est donc dans votre intérêt de l’entretenir régulièrement.

Enfin, d’un point de vue légal, si vous n’effectuez pas l’entretien de votre chaudière et que vous êtes sujet à un contrôle, vous risquez une amende élevée. C’est pour cette raison que nous vous conseillons de conserver vos attestations après chaque contrôle et chaque entretien. De plus, si votre habitation subi un sinistre à cause votre chaudière et que cette dernière n’a pas été entretenue, votre assurance habitation risque de ne pas intervenir.

Comment est basé le prix d’un entretien chaudière ?

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Le prix d’un entretien chaudière n’est pas fixe et dépend de divers critères :

  • L’entreprise par laquelle vous passez ;
  • Les services inclus (frais de déplacement…) ;
  • Les pièces éventuelles à changer.

Cependant, nous pouvons estimer le prix d’un entretien chaudière à gaz entre 100 et 170 euros et entre 150 et 260 euros pour une chaudière mazout. Nous vous conseillons cependant de toujours effectuer un devis auprès des diverses entreprises.

De plus, la majorité des fournisseurs d’énergie effectuent des contrats d’entretien chaudière. En partenariat avec des entreprises spécialisées et/ou avec les fabricants directement, ils vous proposent des prix attractifs et parfois même, des services de dépannage 24h/24 inclus dans votre tarif.

Comparatif des contrats d’entretien chaudière gaz

Nous avons effectué un comparatif des contrats d’entretien chaudière à gaz proposés par les principaux fournisseurs d’énergie en Belgique. Nous avons basé notre comparaison sur le prix mensuel mis à jour et les services inclus ou non lors de l’entretien.

Contrats de maintenance pour votre chaudière fonctionnant au gaz naturel
Fournisseurs Engie Electrabel Luminus Lampiris Eneco
Coût mensuel
Logement 10 ans (6% TVAC)
Logement 10 ans (21% TVAC)
7€/mois 6,50 €/mois 5,99 €/mois 7 €/mois
7,99 €/mois 7,42 €/mois 6.84 €/mois 7,99 €/mois
Coût première maintenance
Logement 10 ans (6% TVAC)
Logement 10 ans (21% TVAC)
167,90 €


156


144

168
191,66 € 178,08 € 164.38 € 191,68 €
Techniciens certifiés
Chaudière
Matériel d'entretien inclus
Audit du chauffage
365 jours et un service 24/7

Comparatif des contrats d’entretien chaudière mazout

Nous avons effectué un comparatif des contrats d’entretien chaudière au mazout proposés par les principaux fournisseurs d’énergie en Belgique. Nous avons également basé notre comparaison sur le prix mensuel actualisé ainsi que sur les services inclus ou non lors de l’entretien.

Contrats de maintenance pour votre chaudière fonctionnant au mazout
Fournisseur Engie Electrabel Luminus Lampiris Eneco
Coût mensuel
Logement 10 ans (6%TVAC)
Logement 10 ans (21% TVAC)
17 €/mois 16,50 €/mois 15,99 €/mois 18 €/mois
19,40 €/mois 18.84 €/mois 18,25 €/mois 20.55 €/mois
Coût de la première maintenance
Logement 10 ans (6%TVAC)
Logement 10 ans (21% TVAC)
204,03 € 198 € 194 € 216 €
232,90 € 226,08 € 223,58 € 246.56 €
Techniciens certifiés
Chaudière
Matériel d'entretien inclu
Audit du chauffage
365 jours et un service 24/7

Qu’il s’agisse des chaudières à gaz ou au mazout, notez que les prix présentés sont valables pour les clients ayant déjà souscrit un contrat d’électricité et/ou de gaz chez le fournisseur.

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