Ketelonderhoud België: regelgeving in 2024 en aanbieders
Ketelonderhoud is in heel België verplicht, of deze nu op aardgas of stookolie (mazout) werkt. Ketelonderhoud verlengt niet alleen de levensduur van de cv-ketel, maar beperkt ook het risico op storingen. Daarnaast kan goed onderhoud zelfs je verbruikt tot 15 % verlagen! In dit artikel leggen we alles uit over onderhoud verwarmingsketel.
Onderhoud verwarmingsketel
Het onderhoud van een centrale verwarmingsketel is wettelijk verplicht vanaf 20 kilowatt (kW). Indien je cv-ketel een vermogen heeft van minder dan 20 kW dan is ketelonderhoud niet verplicht, maar wel sterk aan te raden. In België hebben verreweg de meeste huishoudens een verwarmingsketel die op aardgas stookt maar, er zijn ook ketels die op mazout stoken.
Afspraak onderhoud verwarmingsketel maken
Er zijn genoeg redenen om een afspraak te maken voor het onderhoud van de verwarmingsketel. Naast dat het onderhoud verplicht is, bespaar je op je energiefactuur en gaat je ketel langer mee. Het is dus belangrijk dat je met regelmaat onderhoud aan je verwarmingsketel laat uitvoeren. Een afspraak maken? Neem dan contact met ons op via het onderstaande nummer en CallMePower regelt je ketelonderhoud.
Ketelonderhoud inplannen?
Abonneer op ketelonderhoud bij HomeServe vanaf € 7,00/maand zonder verrassingen!
Ketelonderhoud inplannen?
Laat je terugbellen door een energie-expert van CallMePower voor het inplannen van ketelonderhoud bij HomeServe.
Verplicht onderhoud verwarmingsketel
In het Vlaams Gewest moet sinds 1 juni 2007 om de twee jaar verplicht onderhoud aan gasinstallaties worden uitgevoerd. Dit onderhoud omvat het reinigen van de schoorsteen en de verwarmingsketel, voorafgaand aan het controleren van de verwarmingsketel en de rookgassen.
Alleen een bevoegde technicus mag deze technische controle uitvoeren. Bovendien is tijdens het onderhoud het vegen van de schoorsteen verplicht. Dit is niet het geval in Wallonië of Brussel.
Sinds 2009 zijn de eigenaren van verwarmingssystemen in Wallonië verantwoordelijk voor de goede werking van hun installaties en moeten zij daarom handelen bij storingen. Zo is om de drie jaar de controle van het onderhoud van de verwarmingsketel verplicht in Wallonië en sinds juli 2010 in Brussel.
Onderhoud mazoutketel
Onderhoud voor een mazoutketel werkt iets anders dan bij een gasketel. Voor het gebruik van mazout heb je een mazouttank nodig. Deze mazouttank moet om de vijf jaar worden gecontroleerd. Dit is enkel het geval als het een ondergrondse stookolietank betreft. Bij een bovengrondse stookolietank is een periodieke controle niet verplicht.
Het mazoutketel onderhoud moet jaarlijks worden uitgevoerd bij ketels met een vermogen vanaf 20 kilowatt. Bij een vermogen minder dan 20 kW is het onderhoud niet verplicht. Het vermogen van de mazoutketel is te vinden op het kenplaatje aan de zijkant van de ketel.
Aanbieders ketelonderhoud in België
Er zijn meerdere aanbieders waaruit je kan kiezen als je gebruik wilt maken van ketelonderhoud. Eén van de aanbieders die al langere tijd actief is in België, is HomeServe. Het netwerk van HomeServe bestaat uit plaatselijke ondernemingen die over heel België verspreid zijn. Ze zijn elk gespecialiseerd in een vakgebied, zoals loodgieterswerken, elektriciteit, sloten en verwarming. Ze kunnen bovendien iedere dag bij je langskomen.
Ook meerdere energieleveranciers bieden ketelonderhoud aan middels een servicecontract of onderhoudscontract. Onderhoud kan vaak ook worden uitgevoerd door de fabrikant.
Ketelonderhoud prijs gasketel
De ketelonderhoud prijs staat niet vast en is afhankelijk van enkele criteria, zoals de aanbieder, inbegrepen diensten en onderdelen die vervangen moeten worden. In de tabel hieronder vind je een overzicht met de actuele ketelonderhoud prijzen voor verwarmingsketels op aardgas. We vergelijken hierbij ENGIE, Luminus, TotalEnergies en HomeServe.
| Aardgas 🔥 | ENGIE ketelonderhoud | Luminus ketelonderhoud | TotalEnergies ketelonderhoud | HomeServe ketelonderhoud |
|---|---|---|---|---|
| Maandbedrag in € | 7 (7,99) | 6,50 (7,42) | 5,99 (6,84) | 7 (7,99) |
| Kosten eerste onderhoud (eenmalig) | 167,90 (191,66) | 156 (178,08) | 144 (164,38) | 168 (191,76) |
| Gratis reminder | ✔️ | ✔️ | ✔️ | ✔️ |
| Materiaal onderhoud inbegrepen | ❌ | ❌ | ❌ | ✔️ (Tot € 20 Excl. btw) |
| Verwarmingsaudit | ✔️ | ✔️ | ✔️ | ✔️ |
| 365 dagen en 24/7 service | ❌ | ✔️ | ❌ | ✔️ |
Huidige tarieven in augustus 2024
Prijzen zijn inclusief 6 % btw. Indien je woning minder dan 10 jaar in gebruik is, reken dan prijzen aan 21 % btw, deze prijzen staan tussen haakjes.
Ketelonderhoud inplannen?
Abonneer op ketelonderhoud bij HomeServe vanaf € 7,00/maand zonder verrassingen!
Ketelonderhoud inplannen?
Laat je terugbellen door een energie-expert van CallMePower voor het inplannen van ketelonderhoud bij HomeServe.
Ketelonderhoud prijs mazoutketel
In tegenstellig tot een verwarmingsketel op aardgas, moet een verwarmingsketel op mazout jaarlijks worden gecontroleerd. In de tabel hieronder vind je een overzicht met de actuele mazoutketel onderhoud prijzen. We vergelijken hierbij ENGIE, Luminus, TotalEnergies en HomeServe.
| Mazout 🛢️ | ENGIE ketelonderhoud | Luminus ketelonderhoud | TotalEnergies ketelonderhoud | HomeServe ketelonderhoud |
|---|---|---|---|---|
| Maandbedrag in € | 17 (19,41) | 16,50 (18,84) | 15,99 (18,25) | 18 (20,55) |
| Kosten eerste onderhoud (eenmalig) | 204,03 (232,90) | 198 (226,08) | 194 (223,58) | 216 (246,60) |
| Gratis reminder | ✔️ | ✔️ | ✔️ | ✔️ |
| Materiaal onderhoud inbegrepen | ❌ | ❌ | ❌ | ✔️ (Tot € 20 Excl. btw) |
| Verwarmingsaudit | ✔️ | ✔️ | ✔️ | ✔️ |
| 365 dagen en 24/7 service | ❌ | ✔️ | ❌ | ✔️ |
Huidige tarieven in augustus 2024
Prijzen zijn inclusief 6 % btw. Indien je woning minder dan 10 jaar in gebruik is, reken dan prijzen aan 21 % btw, deze prijzen staan tussen haakjes.
Vereisten onderhoud verwarmingsketel België
Onderhoud aan een verwarmingsketel in België moet aan een aantal regels voldoen. Naast het feit dat ketelonderhoud verplicht is, moet dit onderhoud altijd worden uitgevoerd door een erkende technieker. Bekijk de lijst van erkende techniekers onder het kopje "technici gasvormige brandstof" voor aardgas en "technici vloeibare brandstof" voor mazout.
Naast het onderhoud zal je ook een periodieke controle van je ketel moeten laten uitvoeren. Deze controle is ook verplicht en gereguleerd door de gewesten. Deze controle wordt opgelegd door de EPB verwarming regelgeving. Dit is vergelijkbaar met een AREI-keuring voor een elektrische installatie of elektriciteitsaansluiting.
Net als bij het onderhoud aan de verwarmingsketel, moet de controle worden uitgevoerd door een erkende technicus en deze moet een conformiteitsattest afgeven dat je moet bewaren voor een inspectie of bij onderhoud.
Indien je geen onderhoud aan je verwarmingsketel zou uitvoeren, riskeer je een fikse boete. Daarnaast kan je geen aanspraak maken op je verzekering als je woning schade heeft opgelopen door de ketel waar geen onderhoud is uitgevoerd.
Het proces ketelonderhoud: hoe werkt het?
Er zijn meerdere partijen op de markt die ketelonderhoud aanbieden. Een erkende technieker zal het onderhoud moeten uitvoeren. Dit onderhoud bestaat onder andere andere uit het schoonmaken van de ketel, het controleren en reinigen van de brander en het correct afstellen van de ketel indien dat nodig is. HomeServe is één van deze aanbieders en gaat bij ketelonderhoud als volgt te werk:
Bij het onderschrijven van een onderhoudscontract voor je gas of mazoutketel geef je de gewenste datum op voor je volgend verplicht onderhoud.
Een medewerker belt je twee maanden voor die datum op om een afspraak vast te leggen.
De dag zelf voert onze technicus het onderhoud uit en bezorgt hij je een onderhoudsattest.
Ontvang de verwarmingsaudit en je bent gerust tot de volgende onderhoudsbeurt.
Ketelonderhoud inplannen?
Abonneer op ketelonderhoud bij HomeServe vanaf € 7,00/maand zonder verrassingen!
Ketelonderhoud inplannen?
Laat je terugbellen door een energie-expert van CallMePower voor het inplannen van ketelonderhoud bij HomeServe.
Onderhoud verwarmingsketel huurder
Bij de verhuur van een woning is de verhuurder verantwoordelijk voor de keuring van de verwarmingsketel. Deze keuring is nodig voor de eerste ingebruikname door de huurder. Verwarmingsketel afgekeurgd? In dat geval is een herkeuring binnen drie maanden nodig.
Hoewel de keuring de verantwoordelijkheid van de verhuurder is, valt het ketelonderhoud onder de verantwoordelijkheden van de huurder, tenzij dit anders is opgenomen in het huurcontract. Indien tijdens het onderhoud blijkt dat de ketel niet goed werkt of niet veilig is, zullen de huurder en verhuurder beiden de tekortkomingen moeten oplossen waar ze elk verantwoordelijk voor zijn.
Vraag voor de huur en na elk onderhoud naar een certificaat van de controle. De verhuurder moet een kopie van minstens de laatste twee verbrandingsattesten en reinigingsattesten bijhouden die worden afgegeven na het uitvoeren van het onderhoud.
Voordelen onderhoud verwarmingsketel
Het ketelonderhoud is verplicht en dit heeft een aantal redenen. Als je de cv-ketel niet of niet goed goed zou onderhouden kan dit gevaarlijke situaties opleveren. Hoewel alle ketels een veiligheidsklep hebben, kan het zijn dat deze niet werkt als de ketel defect is.
Bovendien is een goed onderhouden cv-ketel aanzienlijk zuiniger dan een ketel die slecht wordt onderhouden. In sommige gevallen is een goed onderhouden ketel tot wel 15 % efficiënter. Het onderhoud verlengt ook de levensduur van de ketel aanzienlijk. Goed onderhoud is dus ook in je eigen belang. Daarnaast kan je ook de radiatoren ontluchten om energie te besparen.