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Aide au logement en Belgique en 2024 : qui en bénéficie ?
Vous êtes locataire et vous avez des difficulté à payer votre loyer en fin de mois ? À Bruxelles, il est par exemple possible de touchez jusqu'à 198 € d'aide au loyer par mois. Evidemment, cela dépend de la composition du foyer et des revenus mensuels. Nous vous détaillons tous les montants des aides au logement disponibles en Belgique, ainsi que les conditions d'attribution.
Qu'est-ce que l'allocation loyer en Belgique ?
L'allocation loyer en Belgique est un coup de pouce financier donné aux locataires pour payer leur loyer en fin de mois ou pour déménager lorsque ces derniers ont des revenus bas. Il faut répondre à des critères financiers pour être éligible aux allocations logement en Belgique.
Les différentes aides au logement disponibles en Belgique :
- Les aides au logement du CPAS
- Les aides au logement à Bruxelles
- Les aides au logement en Wallonie
- Les aides au logement en Flandre
La composition de ménage
La composition de ménage en Belgique, basée sur la réalité, peut influer sur le montant de l'aide au logement, si cette dernière vous est accordée. Notifiez donc toujours si un changement intervient dans votre foyer.
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Aide au logement du CPAS 2024
L'aide au logement du CPAS est proposée à chaque personne vivant en Belgique qui a des difficultés à payer son loyer.
Le centre public d'action sociale peut aussi avancer le montant de la garantie locative pour vous aider à avoir accès à un logement décent.
Pour avoir droit à l'aide du CPAS, il faut :
- Être majeur ;
- Vivre en Belgique et y être résident ;
- Avoir peu de ressources.
Prime d'installation CPAS
Outre l'aide au logement, le CPAS peut four fournir une prime d'installation en 2024 dont le montant est de 1 640,83 €. Le montant de la prime correspond à un douzième du RIS (revenu d'intégration sociale), au taux cohabitant avec une personne à charge.
Aide au logement Bruxelles 2024 : prime ADIL
L’aide au logement à Bruxelles se compose de deux aides principales :
- L’allocation de relogement qui permet aux locataires à faibles revenus de changer de lieu de vie si ce dernier est insalubre, trop petit ou inadapté à sa situation et si les personnes sont sans-abris. Cette allocation peut prendre la forme d'une aide au déménagement, ainsi que d'une aide au loyer ;
- L’allocation-loyer qui est une aide financière qui permet de compenser une partie du loyer, en attendant que le bénéficiaire puisse intégrer un logement social.
Aide au relogement Bruxelles : les conditions d'attribution
- Les conditions pour bénéficier de l'aide au relogement à Bruxelles
- Etre majeur ou émancipé ;
- Vivre sur le territoire de Bruxelles-Capitale ;
- Etre locataire et avoir vécu dans le précédent logement au moins un an ;
- Ne pas déjà avoir bénéficier de la prime ADIL.
- Allocation de relogement : vos revenus annuels sont inférieurs à 24 370 euros pour une personne seule (+ 1 632 euros par enfant à charge ou par personne en situation de handicap à charge) et 31 442 euros pour des cohabitants (+ 1 632 euros par enfant ou par personne en situation de handicap à charge).
Montant de l'allocation de relogement à Bruxelles en 2024
- L’aide au déménagement est fixée à 1024,48 euros avec une augmentation possible de 10 % par personne à charge, dans la limite de trois personnes. De ce fait, le montant maximum de l’aide au déménagement à Bruxelles est de 1331,82 euros.
- L’aide au loyer est de 198,49 euros, maximum pour un foyer sans enfant. Une augmentation de 10 % par personne à charge est possible, dans la limite de cinq individus. Le montant de l'allocation loyer maximale mensuelle est de 297,74 euros.
L’aide au logement de Bruxelles est valable 5 ans. À la fin de cette période, une révision de la situation du bénéficiaire est effectuée. L'organisme peut décider de renouveler l’allocation pour 5 nouvelles années ou pas.
Règles différentes pour les personnes en situation de handicap et les personnes âgées
Pour une personne en situation de handicap à 66 % minimum ou pour une personne âgée de plus de 65 ans, l’allocation peut être donnée de façon indéterminée. Une révision de la situation sera tout de même réalisée tous les 5 ans.
L'allocation de loyer Bruxelles 2024
A Bruxelles, il existe également l'aide au loyer, qui est différente de l'allocation au relogement.
Cette aide est destinée aux ménages qui sont en attente d'un logement social et ont du mal à payer leur loyer actuel.
Il faut avoir au minimum 6 titres de priorités sur la liste d'attente au logement social pour en bénéficier.
- Revenu minimal pour bénéficier de l'allocation loyer
- Pour une famille monoparentale : minimum deux titres de propriété et un revenu annuel inférieur à 27 011 euros.
- Pour les autres familles : minimum six titres de propriété et des revenus annuels inférieurs à 20.485,33 euros pour un ménage composé de plusieurs personnes ou 15 158 euros pour une personne isolée.
En 2024, l'aide se calcule de la manière suivante :
- Une famille composée de deux adultes : 180,89 euros et 22,61 euros par enfant ;
- Famille monoparentale : 180,89 euros et 45,22 euros par enfant si le revenu annuel est égal ou inférieur à 20 485,33 €. Si le revenu est supérieur à 20 485,33 €, mais égal ou inférieur à 27 011 €, l’aide au logement Bruxelles est de 135,67 euros plus 45,22 euros par enfant.
❗ Cette aide au loyer ne peut pas être cumulée avec l'aide du CPAS ou l'allocation de relogement !
Titres de priorité : explications
Les titres de priorité sont attribués par points de façon objective et suivant la situation des personnes qui font une demande de logements sociaux. Cela permet à l'organisme d'effectuer un classement des demandes pour l'attribution d'un logement.
Aides au logement Bruxelles : comment faire la demande ?
Les demandes d’allocation de relogement à Bruxelles doivent se faire via le formulaire relogement pour le locataire ou le formulaire relogement pour une personne sans-abri.
Voici les informations contacts pour l'envoi du formulaire.
| Moyen de contact | Détails |
|---|---|
| [email protected] | |
| Courrier recommandé | SPRB – Bruxelles Logement |
Les demandes d’allocation-loyer doivent être envoyées dans les 3 mois suivant l’emménagement des locataires. Les délais de traitement sont de 45 jours suivant la date de la demande.
Pour l'allocation au loyer, vous devez demander l'allocation en ligne, ou remplir le formulaire de demande d'allocation-loyer et l'envoyer par courrier recommandé.
| Moyen de contact | Détails |
|---|---|
| Courrier | Direction Allocations Loyer et Logements inoccupés |
Aide au logement Wallonie 2024 : prime ADeL
L’aide au logement Wallonie, aussi appelée Allocation de Déménagement et de Loyer (ADeL), se distingue en deux parties :
- L’allocation déménagement qui est une aide financière pour aider les locataires à déménager ;
- L'allocation loyer qui permet d’aider les locataires pour le paiement de leur loyer.
L’aide au logement en Wallonie est versée pendant 2 ans, renouvelable suivant la situation du bénéficiaire. En effet, des conditions spécifiques sont imposées pour pouvoir bénéficier de cette allocation.
Montant de la prime ADeL 2024 en Wallonie
- La prime d'aide au déménagement est fixée à 400 euros avec une augmentation de 20 % par enfant ou personne en situation de handicap à charge.
- L’aide mensuelle au loyer:
- En cas de déménagement d'un logement jugé insalubre, surpeuplé ou inadéquat, le montant de l'allocation est calculé en fonction de la différence de loyer entre l'ancien et le nouveau logement, plafonné à 100 euros mensuels plus 20 % de cette différence, soit 20 euros maximum par enfant et/ou personne handicapée à charge.
- Pour les personnes sans domicile fixe, l'allocation se présente sous forme de forfait, s'élevant à 100 euros par mois. Un supplément de 20 %, soit 20 euros, est octroyé par enfant et/ou personne handicapée à charge.
Aide au logement Wallonie 2024 : les conditions d'attribution
- Les conditions pour bénéficier de l'allocation de relogement en Wallonie
- Etre majeur ou émancipé ;
- Etre locataire ;
- Conditions de revenus :
- Avoir un revenu annuel inférieur à 17 000 euros pour une personne seule ;
- Avoir un revenu annuel inférieur à 23 200 euros pour un couple ;
- Si vous avez un enfant à charge, les revenus ci-dessus sont majorés de 3 200 euros par enfant ou par adulte handicapé.
- Etre dans l'un des cas suivants :
- Vous êtes en situation de handicap, ou vous avez un enfant en situation de handicap, et vous quittez un logement non conforme pour un logement adapté à votre situation ;
- Vous êtes sans-abri et vous avez trouvé un logement propre et décent ;
- Vous quittez un logement qualifié officiellement d'inhabitable ou occupé par plus de personnes que cela ne devrait.
La demande de la prime ADeL se fait auprès du Département du logement de la Région wallonne. Les bénéficiaires doivent également prendre des engagements solidaires auprès du Département du logement.
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Allocation logement Wallonie : comment faire la demande ?
Les locataires qui souhaitent faire une demande d’aide au logement en Wallonie doivent remplir un formulaire de demande de prime ADeL dès qu’ils intègrent leur nouveau logement. Si cela n’est pas fait directement, vous avez six mois pour envoyer votre demande au Département du Logement à cette adresse : Rue des Brigades d'Irlande, 1 - 5100 Jambes (NAMUR).
Vous devrez aussi transmettre ce formulaire à votre administration communale ou à votre CPAS.
Aide au logement Flandre 2024
L’allocation logement en Flandre est une aide pour :
- Les locataires d’un logement d’une agence de location sociale ;
- Les locataires d’une habitation insalubre ou inadaptée et qui changent de lieu de vie ;
- les personnes sans abri ;
- Les personnes dont le logement est situé sur le territoire flamand ;
- Les locataires d’une maison indépendante dont le loyer maximum est de 611,93 euros*, pour les demandes de 2024 ;
- Les preneurs d’une chambre dont le loyer maximum est de 489,54 euros*, pour les demandes de 2024.
*Nous vous conseillons de vérifier les montants auprès de votre commune car ces derniers peuvent être différents suivant le lieu de résidence.
Pour chaque personne à charge, vous pouvez ajouter 20% à ces derniers montants, jusqu'à une majoration maximale de 50%.
Les conditions d'attribution de l’aide au logement en Flandre
Pour pouvoir bénéficier de l’allocation logement en Flandre, les demandeurs doivent répondre aux critères de revenu annuel suivants :
- Une personne seule : inférieurs à 29 515 euros pour une personne seule ;
- Une personne seule en situation de handicap : inférieurs à 31 987 euros ;
- Une famille : inférieurs à 44 270 euros et 2167 euros par personne à charge.
Chaque année, au 1er janvier, les plafonds des revenus annuels sont indexés au coût de la vie.
Pour pouvoir prétendre à une aide au logement, les demandeurs doivent s’inscrire sur la liste d’attente d’un logement social auprès de la société de logement social (SHM) de son lieu de résidence. Vous avez 9 mois pour faire la demande d’aide au logement, une fois votre déménagement effectué.
Comment faire la demande d’aide au logement ?
Retrouvez toutes les informations pour entrer en contact avec la Société Flamande du logement social.
| Moyen de contact | Contact |
|---|---|
| [email protected] | |
| Courrier recommandé | Société Flamande du Logement social |
Le premier paiement interviendra dans les 4 mois suivant la validation du dossier par le service concerné. Il sera ensuite versé mensuellement sur votre compte en banque.
Prime d'installation unique
En Flandre, pour les foyers en difficulté, il est possible de recevoir une prime de déménagement afin d'obtenir de l'aide pour l'installation dans un nouveau logement. Renseignez-vous auprès du CPAS de votre commune.
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