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ADIL 2024 : tout sur l'aide au logement à Bruxelles
Il existe différentes aides au logement à Bruxelles : l’allocation loyer et l’allocation de relogement, anciennement appelées primes ADIL. En fonction de votre situation, vous pouvez toucher jusqu'à 180,89 euros par mois d'allocation loyer dans la capitale belge. Il existe plusieurs aides, aux montants différents. Nous vous détaillons les conditions d'attributions ainsi que les démarches pour faire une demande.
Les aides au logement à Bruxelles en 2024
L'aide au logement à Bruxelles était jusqu'alors nommée la prime ADIL et se compose en deux aides :
- L'allocation loyer.
- L'allocation au relogement, qui elle-même peut prendre la forme de deux aides différentes :
- L'aide au déménagement ;
- L'aide au loyer.
Ces aides ont pour objectif d'aider les personnes en difficultés financières à déménager d'un logement inadéquat, insalubre ou inadapté.
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Allocation loyer Bruxelles 2024
L’allocation loyer est une certaine somme versée dans l’attente de l’attribution d’un logement social. Elle permet de pouvoir payer votre loyer jusqu’à ce que vous puissiez déménager. Cette allocation est versée en fonction :
- Du nombre de personnes dans le foyer ;
- Du seuil de vos revenus annuels ;
- Du nombre de titres de priorité sur la liste d’attente du logement social.
| Famille monoparentale | Autres familles | |
|---|---|---|
| Titres de priorité sur la liste d'attente du logement social | Minimum 2 titres | Minimum 6 titres |
| Seuils de revenus annuels | ≤ 27 011 € | Personne isolée : ≤ 15158,08 € Ménage composé de plusieurs personnes : ≤ 20 485,33 € |
Les titres de propriété sont attribués en fonction de la situation des personnes ayant formulé une demande de logement social. Les points permettent de classer les demandes par ordre d’attribution.
Vous ne pouvez pas y prétendre si vous, ou une personne de votre ménage, êtes propriétaire d’un bien immobilier. De même, vous ne pouvez pas cumuler cette allocation avec une autre aide au loyer.
Nouvelle allocation loyer Bruxelles
L’allocation loyer de Bruxelles a été réformée en octobre 2021. Les modifications ont allégé les conditions d’obtention de l’aide. Une famille devait avant avoir douze titres de propriété, aujourd’hui, seuls six suffisent.
L’allocation de relogement à Bruxelles
Cette allocation de relogement à Bruxelles permet d’aider les locataires qui se voient obligés de changer de logement pour insalubrité ou pour son inadaptation. Il peut s’agir de logements devenus trop petits pour le nombre de personnes du foyer ou inadaptés aux personnes à mobilité réduite et/ou âgées.
Les personnes qui sortent de leur statut de sans-abri y ont aussi accès, sous certaines conditions.
Cette allocation donne droit à une aide au loyer et à une aide au déménagement. Selon votre situation, vous pouvez recevoir les deux aides ou l’une des deux. L’allocation est attribuée en fonction :
- De l’ancien logement ;
- Du nouveau logement ;
- De la situation du ménage du demandeur.
Pour obtenir cette aide, votre ancien logement doit être déclaré inadéquat en rapport aux normes d’adéquation des logements bruxellois. Il faut aussi y avoir habité au moins une année complète sans interruption et que le propriétaire du bien ne soit pas un membre de votre famille. Le contrat de bail doit spécifier qu’il s’agit bien de votre résidence principale.
Le nouveau logement auquel vous prétendez doit respecter les normes en vigueur. Si vous avez déjà déménagé, vous pouvez demander l’aide de Bruxelles avant d’atteindre les trois mois de vie dans votre nouvelle location.
Allocation de relogement ADIL
L’allocation de relogement s’appelait anciennement Les Allocations de Déménagement-installation et Intervention dans le Loyer (ADIL).
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Montant de l'allocation loyer 2024 à Bruxelles
Le montant de l’allocation loyer se divise en trois tranches :
- Famille monoparentale avec revenu annuel égal ou inférieur à 20 485,33 € : 180,89 € / mois ;
- Famille monoparentale avec revenu annuel supérieur à 20 485,33 €, mais égal ou inférieur à 27 011 € : 135,67 € /mois ;
- Autres familles : 180,89 € / mois.
Vous pouvez aussi obtenir une majoration de 45,22 €/enfant pour les familles monoparentales et de 22,61 €/enfant pour les autres familles.
Vous obtenez l’aide pendant cinq ans, après quoi, votre dossier est de nouveau étudié en vue d’une possible ré-attribution. Après ces dix ans, seules les familles avec une personne de plus de 65 ans et/ou une personne reconnue comme handicapée (à 9 points ou 66 %) pourront en bénéficier de nouveau.
Demandez l'allocation au loyer
Envoyez votre formulaire de demande à l’adresse suivante :
Direction Allocations Loyer et Logements inoccupés SPRB – Bruxelles Logement, Place Saint-Lazare 2 (Iris Tower),1035 Bruxelles.
Montant et conditions de l'allocation relogement 2024
L'allocation de relogement est octroyée si vos revenus annuels sont inférieurs à 24 370 euros pour une personne seule (+ 1 632 euros par enfant à charge ou par personne en situation de handicap à charge) et 31 442 euros pour des cohabitants (+ 1 632 euros par enfant ou par personne en situation de handicap à charge).
| Aide | Montant de base | Pourcentage supplémentaire par personne à charge | Nombre de personnes à charge limite | Montant de l’allocation maximal |
|---|---|---|---|---|
| Aide au déménagement Bruxelles 2024 | 1024,48 € | 10 % | 3 | 1331,82 € |
| Aide au loyer Bruxelles 2024 | 198,49 €/mois | 10 % | 5 | 297,74 €/mois |
L’aide au déménagement est une aide fixe, reçue une fois.
Vous obtenez l’aide au loyer pour cinq ans. Après ce délai, votre dossier est réétudié et vous pouvez percevoir, pour cinq ans supplémentaires, 50 % du montant calculé à la révision du dossier, si vous êtes toujours éligible.
Si une personne du ménage a plus de 65 ans ou est déclarée handicapée à 66 %, vous pouvez obtenir l’aide au loyer à vie. Votre dossier sera quand même révisé tous les cinq ans pour s’assurer que vous y avez toujours droit.
Comment envoyer votre demande d'allocation logement ?
Vous pouvez envoyer votre demande d’allocation relogement de deux façons différentes, en remplissant d'abord le formulaire propre à votre situation :
| ADIL aide au logement adresse email | [email protected] |
|---|---|
| Adresse postale allocation relogement | SPRB, Bruxelles Logement, Place Saint-Lazare 2, 1035 Bruxelles |
Aide au logement pour les étudiants à Bruxelles
Il n’existe pas d’aide financière pour aider les étudiants à payer leur loyer. Vous pouvez cependant vous rendre sur le site MyKot pour trouver un kot étudiant au meilleur prix. Tous les logements de cette plateforme possèdent le label logement étudiant qui garantit un régime juridique du bail étudiant. Ce régime respecte des normes de qualité précises et des loyers encadrés.
Vous trouverez aussi l’Aide Juridique au Logement Étudiant (AJLE). Destinée aux étudiants bruxellois de l’enseignement supérieur, cette aide répond à vos questions en matière de recherche de logement étudiant. Vous pouvez être suivi lors de votre location en cas de problème avec votre kot.
Aide au logement familles nombreuses Bruxelles
Il n’existe pas d’aide à proprement parler pour les familles nombreuses vivant dans la région de Bruxelles-Capitale. Cependant, certaines réductions peuvent être accordées dans le cadre de la location d’un appartement de trois chambres ou plus. Cette réduction est plafonnée en fonction de l’équilibre financier du lotissement ou de l’immeuble.
Vous pouvez vous adresser au Centre Public d'Action Sociale (CPAS) de votre commune. Les CPAS et les services sociaux communaux sont là pour vous aider en cas de difficulté. Enfin, des allocations familiales peuvent être versées aux enfants de moins de 18 ans. Consultez le site Famiris pour connaître les droits de vos enfants.
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