Modèle état des lieux maison à télécharger gratuitement
Téléchargez gratuitement ci-dessous notre modèle d'état des lieux remplissable en PDF pour votre maison, ainsi que notre modèle d'avenant. Vous pouvez également le remplir en ligne directement.
Quel est le prix d'un état des lieux de maison en Belgique ?
Lorsqu'il est réalisé conjointement par le locataire et le propriétaire, l'état des lieux est gratuit. Les experts professionnels facturent entre 150 € et 450 € selon la taille du bien.
L'état des lieux d'une maison est-il obligatoire ?
Effectuer l'état des lieux d'une maison est obligatoire dans toute la Belgique depuis septembre 2018. Le document doit être préparé par écrit en 4 exemplaires, être détaillé et contradictoire (convenu par toutes les parties), et les coûts doivent être partagés à parts égales.
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Comment réaliser l'état des lieux d'une maison meublée ?
Pour les biens meublés, la documentation doit :
- Détailler l'état de chaque pièce ;
- Décrire tous les meubles et appareils ;
- Vérifier les services publics ;
- Contrôler les caractéristiques extérieures comme les piscines.
Comment réaliser l'état des lieux d'une maison non meublée ?
Pour les biens non meublés, l'état des lieux doit inclure des descriptions détaillées des éléments structurels, des caractéristiques énergétiques, de l'équipement extérieur et noter tout système non fonctionnel.
Que faire en cas de désaccord sur l'état des lieux ?
En cas de désaccord, l'une ou l'autre partie peut :
- Refuser de signer ;
- Proposer des modifications ;
- Engager un expert ;
- Faire appel à un juge de paix pour une détermination finale.
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