Hulp bij het verhuizen

Het raadplegen van een van onze verhuisexperts is kosteloos. Bovendien zijn alle voorbeelddocumenten, zoals de verhuischecklist, het voorbeeld energieovernamedocument en het voorbeeld plaatsbeschrijvingsdocument, volledig gratis te downloaden.

Jaarlijks verhuizen er meer dan een miljoen mensen in België. Wanneer je binnen België verhuist, of vanaf het buitenland naar België verhuist, of naar Duitsland verhuist zijn er behoorlijk veel zaken waar je rekening mee moet houden. Zo moet je niet alleen denken aan het verhuizen van je telecomcontract, energie- en watercontracten, ook moet je niet vergeten om verhuisdozen en andere benodigde verhuismaterialen te kopen.

Is er sprake van een grote verhuizing? Dan kun je er goed aan doen om een verhuisfirma in te schakelen. Zij helpen je met het stevig inpakken en transporteren van je inboedel en zware meubels, zoals het verhuizen van de wasmachine. Denk er ook aan om eventueel een verhuisverzekering af te sluiten. Tevens is het een goed idee om even te controleren of je recht hebt op een verhuisvergoeding of een sociale woonlening van het Vlaams Woningfonds. Deze vergoeding is beschikbaar voor zeer specifieke situaties, bijvoorbeeld bij een gedwongen verhuis door de gemeente.

• Bekijk onze verhuischecklist

Voordat je als huurder een huurwoning betrekt dien je een gedetailleerde plaatsbeschrijving op te stellen. Dit document stelt vast wat de toestand is van onroerend goed op een bepaald moment, zodat er geen problemen ontstaan in de toekomst over de huurwaarborg of de borgstelling. Het document vermeld op gedetailleerde wijze de kenmerken van het goed, en bevat in de meeste gevallen enkele foto´s. Verder dient de plaatsbeschrijving:

• Te worden opgesteld in aanwezigheid van huurder en verhuurder,
• Te worden ondertekend door beide partijen.

Het is mogelijk om een dienst in te schakelen voor het opstellen van de plaatsbeschrijving, zoals een immokantoor of een landmeter expert. Hier dien je echter wel een prijs voor te betalen. Indien je geen expert wilt inschakelen maar jezelf er wel van wilt verzekeren dat de verhuur goed verloopt, kun je ook een kijkje nemen naar de voorbeeld plaatsbeschrijving. Verhuis je naar een studentenkot? Dan hoef je doorgaans geen plaatsbeschrijving aan te maken.

• Alles over de plaatsbeschrijving

Bij een verhuis ben je volledig vrij in je keuze voor je gas- en elektriciteitsleverancier (niet altijd bij mede-eigendom. Je kunt je contract behouden, of besluiten om een contract aan te gaan met een nieuwe leverancier. CallMePower heeft meerdere energiegidsen voor je samengesteld, zodat je precies weet waar je op moet letten bij het kiezen voor een nieuwe leverancier.

Daarnaast hebben we informatiepagina´s over verschillende energieleveranciers. Neem bijvoorbeeld een kijkje Luminus verhuis, ENGIE verhuis, Mega verhuis, Total Energies verhuis of Eneco verhuis.

• Alles over het kiezen van een gasleverancier
• Alles over het kiezen van een elektriciteitsleverancier

Wanneer je verhuist, kun je het energieovernamedocument gebruiken om een energieovername van aardgas en/of elektriciteit gebruiken om de meterstanden definitief vast te leggen. Wanneer je deze doorgeeft, kan de energieleverancier een slotfactuur opmaken. Blijf je bij dezelfde leverancier? Dan moet je tevens de meterstanden van het nieuwe adres doorgeven, zodat de leverancier op dat adres de facturatie kan starten.

We hebben gratis een energieovernamedocument voor je ter beschikking gesteld. Download het overnamedocument Fluvius, overnamedocument Eneco, overnamedocument ENGIE of overnamedocument TotalEnergies.

In tegenstelling tot gas en elektriciteit, kun je niet zelf voor je waterleverancier kiezen. Wie je waterleverancier is, is afhankelijk van de gemeente waar je gaat wonen. Het water overnamedocument wordt gebruikt om je bestaande watercontract en bijbehorende meterstanden te laten overnemen door de nieuwe bewoner - en vice versa, een watercontract en de meterstanden op het nieuwe adres over te nemen.

• Alles over het water overnamedocument

Het energieprestatiecertificaat (EPC) is een document dat aangeeft hoe energiezuinig een gebouw is. Dit certificaat is verplicht vanaf het moment dat een woning te koop of te huur wordt aangeboden. Het certificaat dient te worden afgeleverd door een erkend energiedeskundige of keuringsorganisme. Wanneer het EPC-door een officieel organisme is erkend, kun je dat herkennen aan de ronde stempel ´´Energiecertificaat bestaand gebouw met woonfunctie´´.

Er zijn enkele gevallen waarin een EPC niet verplicht is, bijvoorbeeld bij de verkoop van een woonboot, of wanneer de woning geen enkele vorm van verwarming heeft. Bekijk de volledige lijst van uitzonderingen op de verplichting van een EPC.