Hoe registreer je een huurcontract?

Sinds 20 maart 2025 verloopt de registratie van een huurcontract verplicht digitaal via MyRent. Registreren per post kan enkel nog bij overmacht of technische problemen. Zo dien je je huurcontract online in:

  1. 1 Log in op MyMinfinMeld je aan op MyMinfin via CSAM — met je eID, de itsme-app, MyGov.be of Smart-ID.
  2. 2 Open MyRentGa naar « Mijn woning en mijn onroerende goederen » en vervolgens naar « Een huurcontract laten registreren (MyRent) ».
  3. 3 Bied je contract aanKlik op « Contract » en daarna op « Uw contract aanbieden ». Vul de gevraagde gegevens in.
  4. 4 Voeg de bijlagen toeLaad een kopie van het ondertekende huurcontract op (PDF), samen met de plaatsbeschrijving.
  5. 5 Bevestig en verstuurNa het versturen krijg je een ontvangstbevestiging; zodra het contract geregistreerd is, ontvang je het registratierelaas als bewijs.

Hulp nodig bij het inloggen of bij MyRent? Lees onze stap-voor-stap-uitleg op inloggen op MyMinfin.

Wie moet registreren, wanneer en is het verplicht?

Registratie is wettelijk verplicht. De plicht ligt bij de verhuurder, maar als huurder kan je het contract ook zelf registreren — handig als de verhuurder het nalaat. De termijn en de kostprijs hangen af van het type huur:

Woning (hoofdverblijfplaats)

Binnen 2 maanden · Gratis

Gemeen huurrecht (garage, opslag, kantoor)

Binnen 4 maanden · 0,2 % (min. 50 €)

Handelshuur

Binnen 4 maanden · 0,2 % (min. 50 €)

De termijn begint te lopen vanaf de ondertekening van het contract. Voor een woninghuur moet de verhuurder ook de plaatsbeschrijving mee registreren. Pas je het contract later aan, dan moet je dat addendum eveneens laten registreren.

Verhuis je naar je nieuwe woning?

Terwijl je je huurcontract registreert, regel je best meteen ook je energie. Onze verhuisexperts zetten je energie- en telecomcontracten op de juiste naam, geven de meterstanden door via het energieovernamedocument én zoeken het voordeligste aanbod. Volledig gratis.

Laat je energie gratis mee regelen

Onze experts regelen je meterstanden én een voordelig energiecontract bij elke verhuis of elk nieuw adres.

Advertentie — gratis dienst van CallMePower, een merk van Selectra.

Wat kost het en wat bij laattijdige registratie?

De registratie van een woninghuurcontract voor een hoofdverblijfplaats is volledig gratis. Voor een gemeen huurcontract of een handelshuur geldt een registratierecht van 0,2 % op het totaal van de huur en de lasten over de hele looptijd, met een minimum van 50 euro.

Te laat geregistreerd? Dan riskeer je een boete. Bij een woninghuur (op zich gratis) is dat een vaste boete; bij een gemeen- of handelshuurcontract komt er een boete bovenop het verschuldigde registratierecht. Registreer dus binnen de termijn om die kosten te vermijden.

Wat als je huurcontract niet geregistreerd is?

Een niet-geregistreerd contract blijft geldig tussen de partijen, maar het verzwakt vooral de positie van de verhuurder. De belangrijkste gevolgen:

  • Bij een woninghuurcontract van 9 jaar kan de huurder vertrekken zonder opzegtermijn en zonder opzegvergoeding zolang het niet geregistreerd is;
  • Het contract is niet tegenstelbaar aan derden: verkoopt de verhuurder de woning, dan kan de nieuwe eigenaar de huurder mogelijk vragen te vertrekken;
  • De verhuurder riskeert een boete wegens laattijdige registratie.

Registreren is dus vooral in het belang van de verhuurder, maar geeft ook de huurder zekerheid over zijn afspraken en bescherming bij verkoop van de woning.

Hoe weet je of je huurcontract geregistreerd is?

Je controleert dat gratis online. Log in op MyMinfin, ga naar « Mijn woning en mijn onroerende goederen » en klik op « Mijn huurcontracten raadplegen ». Is je contract geregistreerd, dan verschijnt daar het registratierelaas — meteen ook het bewijs van registratie dat je kan opvragen of afdrukken.

Lukt het inloggen niet, dan kan je je registratie ook telefonisch laten nakijken bij het contactcenter van de FOD Financiën, dat toegang heeft tot MyRent.

Veelgestelde vragen

Hoe registreer je een huurcontract?
Sinds 20 maart 2025 digitaal via MyRent. Log in op MyMinfin, ga naar « Mijn woning en mijn onroerende goederen » → « Een huurcontract laten registreren (MyRent) », bied je contract aan, voeg de plaatsbeschrijving toe en verstuur. Registratie per post kan enkel nog bij overmacht.
Binnen welke termijn moet een huurcontract geregistreerd worden?
Een woninghuurcontract voor een hoofdverblijfplaats binnen twee maanden na ondertekening; een gemeen- of handelshuurcontract binnen vier maanden. De plicht ligt bij de verhuurder.
Wat kost het registreren van een huurcontract?
Voor een woning als hoofdverblijfplaats is het gratis. Voor andere contracten geldt een registratierecht van 0,2 % op de totale huur en lasten, met een minimum van 50 euro.
Wat als mijn huurcontract niet geregistreerd is?
Bij een woninghuur van 9 jaar kan de huurder dan zonder opzegtermijn of vergoeding vertrekken, en het contract is niet tegenstelbaar aan derden. De verhuurder riskeert bovendien een boete wegens laattijdige registratie.
Kan ik als huurder zelf mijn huurcontract registreren?
Ja. De wettelijke plicht ligt bij de verhuurder, maar als huurder kan je het contract zelf registreren via MyRent — vooral nuttig als de verhuurder het nalaat.

Een nieuw huurcontract? Regel je energie meteen gratis

Bij elke nieuwe huur of verhuis zetten onze experts je energie- en telecomcontracten correct op naam — en zoeken meteen het voordeligste aanbod.

  • Contracten correct op de juiste naam
  • Meterstanden doorgegeven via het energieovernamedocument
  • Gratis & onafhankelijk — lokale Belgische experts

Lees ook: Huurcontract voorbeeld · Inloggen op MyMinfin · Plaatsbeschrijving

Gratis 02 588 03 92

Advertentie — gratis dienst van CallMePower, een merk van Selectra.