Wat kost een plaatsbeschrijving?

De prijs hangt af van hoe je het aanpakt: maak je de plaatsbeschrijving samen zelf op, dan kost dat je in de praktijk niets. Schakel je een deskundige in, dan betaal je doorgaans enkele honderden euro’s, afhankelijk van de woning.

€0

Samen zelf opgesteld met ons gratis model.

± €300

Appartement, via een deskundige (totaalbedrag, 50/50 verdeeld).

± €500

Gezinswoning, via een deskundige (totaalbedrag, 50/50 verdeeld).

Let op: vraag altijd of het bedrag een totaalprijs is of een prijs per persoon. Dat voorkomt verrassingen wanneer jullie de factuur verdelen.

Wie betaalt de plaatsbeschrijving?

In Vlaanderen is de plaatsbeschrijving een gedeelde kost: huurder en verhuurder betalen elk de helft, zowel bij intrede als bij vertrek (tenzij anders afgesproken).

  • Samen opgesteld: jullie maken de plaatsbeschrijving zelf op — dan is ze gratis;
  • Eén gezamenlijke deskundige: jullie stellen samen één expert aan en delen de kost 50/50;
  • Elk een eigen expert: schakelt iedere partij een eigen deskundige in, dan draagt ieder zijn eigen kosten.

Zelf opstellen of een deskundige inschakelen?

Je bent niet verplicht een deskundige in te schakelen. Met ons gratis model stel je een volledige plaatsbeschrijving zelf op. Een deskundige kost meer, maar zorgt voor een objectieve, neutrale vaststelling — vooral nuttig bij gemeubelde woningen of als je betwistingen wil vermijden. Gebruik dan bij voorkeur dezelfde expert bij intrede en vertrek.

Lees meer over de intredende plaatsbeschrijving of over de uittredende plaatsbeschrijving.

Bespaar de kost: download het gratis model

Stel je de plaatsbeschrijving samen zelf op, dan kost ze je niets. Ons volledig invulbare model — per ruimte, met fotokolom — helpt je niets te vergeten. Beschikbaar in PDF en Word.

Model in PDF Model in Word

Verhuis je? Regel meteen je energie-overname

Een plaatsbeschrijving hoort bij het begin of einde van je huur — precies het moment om ook je energie correct over te nemen. Onze verhuisexperts geven je meterstanden door met het energieovernamedocument én zoeken meteen het voordeligste contract. Volledig gratis.

Je energie-overname? Die is wél gratis

Een plaatsbeschrijving kost geld — de overname van je energiecontract regelen onze experts er kosteloos bij.

Advertentie — gratis dienst van CallMePower, een merk van Selectra.

Veelgestelde vragen

Is een plaatsbeschrijving verplicht bij woninghuur in Vlaanderen?
Ja. Bij woninghuur in Vlaanderen moet er een omstandige intredende plaatsbeschrijving zijn. Die maak je op tegenspraak en ze wordt bij de huurovereenkomst gevoegd en geregistreerd.
Wanneer moet de plaatsbeschrijving worden opgesteld?
Je maakt ze op terwijl de woning nog onbewoond is, of binnen de eerste maand waarin de huurder over de woning kan beschikken. Daarna voeg je ze toe aan de huurovereenkomst en laat je ze registreren.
Wie betaalt de plaatsbeschrijving?
In Vlaanderen is het een gedeelde kost: huurder en verhuurder betalen elk de helft (tenzij anders afgesproken). Stel je ze samen zelf op, dan is ze gratis.
Hoeveel kost een plaatsbeschrijving met een deskundige?
Als richtprijs reken je op ongeveer €300 voor een appartement en rond €500 voor een gezinswoning (totaalbedrag), meestal 50/50 verdeeld. De exacte prijs hangt af van regio, oppervlakte en expert.
Moet ik per se een deskundige inschakelen?
Nee. Je mag de plaatsbeschrijving samen met de andere partij opstellen met een gratis model. Een deskundige is niet verplicht, maar zorgt wel voor een objectievere vaststelling.

Bespaar op je verhuis — wij regelen je energie gratis

Naast een gratis plaatsbeschrijving-model regelen onze experts ook je energie-overname, zonder kosten.

  • 100 % gratis dienst
  • Meteen het voordeligste energiecontract
  • Lokale Belgische experts — 6 dagen op 7

Lees ook: Gratis model · Bij intrede

Gratis 02 588 03 92

Advertentie — gratis dienst van CallMePower, een merk van Selectra.