Download het addendum-voorbeeld

Beide formaten bevatten exact hetzelfde model: print de PDF en vul ze met de hand in, of bewerk de Word-versie en vul ze digitaal in. Het model heeft een gebrand voorblad met uitleg; het addendum zelf is een neutrale, eenvoudige basis die je vrij aanpast aan je situatie en samen met je huurcontract kunt registreren.

Addendum in PDF Klaar om te printen en met de hand in te vullen. PDF Addendum in Word Bewerkbaar — vul digitaal in op je computer. Word

Geen huurcontract om aan te passen? Download eerst ons huurcontract voorbeeld. Hulp nodig bij je verhuis? 02 588 03 92 — onze verhuisexperts helpen je graag.

Wat is een addendum bij een huurcontract?

Een addendum (of bijvoegsel) is een document waarmee je een of meer afspraken in een bestaand huurcontract wijzigt, zonder de volledige overeenkomst opnieuw op te stellen. Het oorspronkelijke contract blijft gelden; het addendum past enkel aan wat je er uitdrukkelijk in vermeldt. Vul het bij voorkeur in twee exemplaren in — één voor de huurder en één voor de verhuurder.

Een addendum is pas geldig als beide partijen akkoord gaan en ondertekenen. Voor wijzigingen die het contract zelf raken — zoals een huurderswissel — moet je het addendum bovendien laten registreren.

Wat moet er in een addendum staan?

  • De gegevens van het oorspronkelijke huurcontract (adres, datum van ondertekening en ingangsdatum);
  • De namen en gegevens van de verhuurder en de huurder(s);
  • Een duidelijke omschrijving van de wijziging en de datum waarop ze ingaat;
  • De vermelding dat alle overige bepalingen van het huurcontract ongewijzigd blijven;
  • De handtekening van beide partijen met de vermelding « Gelezen en goedgekeurd ».

Ons invulmodel bevat al deze velden — je hoeft ze enkel aan te vullen.

Verandert er iets aan je woonsituatie?

Een nieuwe huurder, een vertrek of een verhuis is hét moment om ook je energie- en telecomcontracten correct te regelen. Onze verhuisexperts zetten de contracten op de juiste naam, geven je meterstanden door met het energieovernamedocument én zoeken meteen het voordeligste aanbod. Volledig gratis.

Laat je energie gratis mee regelen

Onze experts regelen je meterstanden én een voordelig energiecontract bij elke wijziging van huurder of adres.

Advertentie — gratis dienst van CallMePower, een merk van Selectra.

Wanneer pas je je huurcontract aan? De 5 situaties

Voor elke situatie gebruik je hetzelfde addendum — je kruist enkel aan wat van toepassing is.

Nieuwe (mede)huurder toevoegen

Een partner of medehuurder komt erbij. Die ondertekent het addendum (en bij medehuur het medehuurpact); de verhuurder gaat akkoord.

Naar één huurder (scheiding of vertrek)

Leg vast wie vertrekt en vanaf wanneer. Let op: regel uitdrukkelijk het ontslag van de hoofdelijke aansprakelijkheid en zet de huurwaarborg en contracten op naam van wie blijft.

Huurderswissel (overname)

Een nieuwe huurder neemt het volledige contract over. Registratie verplicht om de wissel rechtsgeldig te maken — maak ook een nieuwe plaatsbeschrijving.

Huurprijs of indexatie wijzigen

Voor de gewone huurindexatie heb je géén addendum nodig. Wél voor een afwijkende prijsafspraak of een herziening na renovatie.

Werken of renovatie

Leg vast welke werken, binnen welke termijn en welke vergoeding de huurder krijgt — bijvoorbeeld een tijdelijke huurvermindering.

Zo vul je het addendum correct in

  1. 1 Download en vul inOpen de PDF om te printen of de Word-versie om digitaal in te vullen. Vul de gegevens van het oorspronkelijke contract en de partijen in.
  2. 2 Kruis de wijziging aanDuid aan wat je wijzigt (nieuwe huurder, vertrek, naar één huurder, huurprijs of werken) en omschrijf de wijziging met de ingangsdatum.
  3. 3 Onderteken samenLaat huurder én verhuurder tekenen met de vermelding « Gelezen en goedgekeurd ». Elke partij bewaart een exemplaar.
  4. 4 Registreer indien nodigRegistreer het addendum binnen twee maanden bij de FOD Financiën via MyMinfin (MyRent) — verplicht bij een huurderswissel.

Registratie is gratis. Een niet-geregistreerd huurcontract of addendum kan de huurder zonder opzegtermijn of vergoeding opzeggen. Registreer dus tijdig om discussies te vermijden.

Veelgestelde vragen

Is het addendum-voorbeeld gratis?
Ja. Je downloadt ons model volledig gratis in PDF en in Word, zonder registratie. Het is een hulpmiddel van CallMePower om je huurcontract correct aan te passen.
Moet ik een addendum laten registreren?
Een addendum dat het contract zelf wijzigt — zoals een huurderswissel — moet je binnen twee maanden registreren bij de FOD Financiën via MyRent, net als het oorspronkelijke huurcontract. De registratie is gratis.
Hoe wijzig ik mijn huurcontract naar één persoon?
Bij een scheiding of vertrek van een medehuurder leg je in het addendum vast wie de woning verlaat en vanaf welke datum. Vermeld uitdrukkelijk dat de vertrekkende huurder wordt ontslagen van zijn verplichtingen, en laat zowel de verhuurder als de blijvende huurder tekenen.
Kan ik een nieuwe huurder toevoegen met een addendum?
Ja. De nieuwe (mede)huurder ondertekent een addendum bij het huurcontract (en bij medehuur ook het medehuurpact). De verhuurder moet akkoord gaan met de toevoeging.
Wat gebeurt er met de overige afspraken in het contract?
Die blijven ongewijzigd. Een addendum past enkel aan wat je er uitdrukkelijk in vermeldt; alle andere bepalingen van de oorspronkelijke huurovereenkomst blijven onverminderd gelden.

Nieuwe huurder of een verhuis? Regel je energie meteen gratis

Bij elke wijziging van huurder of adres zetten onze experts je energie- en telecomcontracten correct op naam — en zoeken meteen het voordeligste aanbod.

  • Contracten correct op de juiste naam
  • Meterstanden doorgegeven via het energieovernamedocument
  • Gratis & onafhankelijk — lokale Belgische experts

Lees ook: Huurcontract voorbeeld · Huurwaarborg

Gratis 02 588 03 92

Advertentie — gratis dienst van CallMePower, een merk van Selectra.