Door
Download het model voor je uittredende plaatsbeschrijving
Gebruik bij voorkeur hetzelfde model als bij intrede, zodat je beide documenten eenvoudig kunt vergelijken. Download het gratis in PDF om te printen, of in Word om digitaal in te vullen.
Liever uitleg per onderdeel? Bekijk het volledige voorbeeld. Hulp nodig? 02 588 03 92
Wat is de uittredende plaatsbeschrijving en is ze verplicht?
De uittredende plaatsbeschrijving wordt opgemaakt wanneer je de woning verlaat. Ze beschrijft de staat van de woning op dat moment en wordt vergeleken met de intredende plaatsbeschrijving, om eventuele schade objectief vast te stellen.
In tegenstelling tot de intredende plaatsbeschrijving is ze in principe niet verplicht. Maar zodra één van beide partijen erom verzoekt, moet ze worden opgesteld (art. 39 §2 Vlaams Woninghuurdecreet). In de praktijk is ze sterk aangeraden: zonder uittredende plaatsbeschrijving is het moeilijk om objectief aan te tonen in welke staat je de woning hebt achtergelaten.
Normale slijtage of schade?
Een belangrijk onderscheid bij vertrek: normale slijtage door correct gebruik mag niet aan de huurder worden aangerekend. Alleen schade die verder gaat dan normaal gebruik kan worden doorgerekend of verrekend met je huurwaarborg.
Licht verkleurde muren, beperkte slijtage aan vloeren of gebruikssporen door normaal wonen.
Brandvlekken, gaten in muren, gebroken sanitair of beschadiging door verkeerd gebruik.
Zo stel je de uittredende plaatsbeschrijving op
- Gebruik dezelfde structuur als bij intrede, zodat je beide eenvoudig kunt vergelijken;
- Maak ze op tegenspraak — huurder én verhuurder samen, of een vertegenwoordiger;
- Neem foto’s vanuit dezelfde hoeken als bij de intrede, als visueel bewijs;
- Laat beide partijen ondertekenen met de vermelding « Gelezen en goedgekeurd ».
Een uittredende plaatsbeschrijving wordt best opgemaakt binnen de maand na het verlaten van de woning.
Je huurwaarborg vlot terugkrijgen
De verhuurder mag de huurwaarborg enkel inhouden als beide partijen daarmee akkoord gaan, of met toestemming van de vrederechter. Een duidelijke uittredende plaatsbeschrijving — vergeleken met de intredende — is je beste bescherming om je waarborg snel en volledig terug te krijgen. Zorg dus voor correcte documentatie en duidelijke afspraken over schade en gebruik.
Verhuis je? Regel meteen je energie-overname
Verlaat je je woning? Geef dan ook je definitieve meterstanden door met het energieovernamedocument, zodat je niet betaalt voor het verbruik van de volgende bewoner. Onze verhuisexperts regelen het gratis — en zoeken meteen een voordelig contract voor je nieuwe adres.
Verhuis je weg? Sluit je energie correct af
Onze experts regelen je afsluiting én de overname op je nieuwe adres — kosteloos, in één telefoontje.
Advertentie — gratis dienst van CallMePower, een merk van Selectra.
Veelgestelde vragen
Wat als huurder en verhuurder het niet eens zijn over de schade?
Mag normale slijtage worden aangerekend bij het verlaten van de woning?
Is een plaatsbeschrijving bij vertrek nodig voor de huurwaarborg?
Zijn foto’s verplicht bij een plaatsbeschrijving bij vertrek?
Wat als de verhuurder niet aanwezig wil zijn?
Mag een plaatsbeschrijving bij vertrek digitaal worden ondertekend?
Verhuis je weg? Betaal niet voor de volgende bewoner
Onze experts geven je definitieve meterstanden door met het energieovernamedocument, zodat je enkel je eigen verbruik betaalt.
- Definitieve meterstanden correct doorgegeven
- Energiecontract vlot overgezet
- Gratis & onafhankelijk
Lees ook: Huurwaarborg · Prijs
Advertentie — gratis dienst van CallMePower, een merk van Selectra.