Hoe log je in op MyMinfin?
MyMinfin is het online platform van de FOD Financiën. Als huurder gebruik je het vooral om je huurcontract te laten registreren via MyRent en om je huurwaarborg te storten via e-DEPO — beide gratis.
Hoe log je in op MyMinfin?
Je logt in op myminfin.be via het federale aanmeldsysteem CSAM — onder andere om je huurcontract te registreren of je huurwaarborg te storten. Je hebt daarvoor geen apart account nodig, alleen een bestaande digitale sleutel. Er zijn vier manieren om in te loggen:
- eID + kaartlezer — steek je elektronische identiteitskaart in de kaartlezer en voer je pincode in. Dit is de standaardmethode met het hoogste beveiligingsniveau.
- itsme — log in via de itsme-app op je smartphone. Je koppelt de app eenmalig aan je eID of bankkaart.
- MyGov.be — de overheidsapp waarmee je je identiteit bevestigt via je smartphone.
- Smart-ID — een Estse authenticatie-app die sinds maart 2026 ook in België door de overheid erkend wordt. Je koppelt je eID eenmalig aan de app.
Geen Belgische eID of itsme? Heb je geen Belgisch identificatiemiddel en is eIDAS niet beschikbaar voor je land? Dan kan je via de toepassing ForReg van de FOD Financiën toegang aanvragen met een gebruikersnaam en wachtwoord.
Regel je verhuizing in slechts één gesprek! (Gratis dienst)
CallMePower helpt je kosteloos met het afsluiten of opzeggen van al je huishoudelijke contracten!
Energie en telecom verhuizen in één keer geregeld! (Gratis dienst)
Bel CallMePower op maandag - vrijdag van 8:00 - 19:00 uur en zaterdag van 8:30 - 17:30 uur of laat je gratis terugbellen door ons.
Wat kan je als huurder doen op MyMinfin?
MyMinfin biedt tientallen functies — van je belastingaangifte invullen (Tax-on-web) tot je aanslagbiljet raadplegen. Als huurder zijn vooral deze twee functies relevant:
- Je huurcontract en plaatsbeschrijving laten registreren via MyRent.
- Je huurwaarborg storten en beheren via e-DEPO.
Hoe registreer je een huurcontract via MyRent?
De verhuurder is wettelijk verplicht om het huurcontract binnen twee maanden na ondertekening te laten registreren. Sinds 20 maart 2025 moet de registratie van het huurcontract verplicht digitaal gebeuren via MyRent of MyRent Pro. Registratie per post is alleen nog mogelijk bij overmacht of technische problemen.
Zo registreer je een huurcontract via MyRent:
- Log in op myminfin.be met je eID, itsme, MyGov.be of Smart-ID.
- Ga naar "Onthaal" → "Mijn woning en mijn onroerende goederen" → "Een huurcontract laten registreren (MyRent)".
- Klik links in het menu op "Huurcontract" en vervolgens op "Uw contract aanbieden".
- Vul de gevraagde gegevens in (identiteit van huurder en verhuurder, adres, huurprijs, duur).
- Upload een kopie van het huurcontract als één pdf-bestand (maximaal 50 MB).
- Verstuur de aanvraag.
Na het versturen ontvang je een ontvangstbevestiging. Let op: dit is nog geen bewijs van registratie. Pas wanneer het contract effectief geregistreerd is, ontvang je het registratierelaas. Je kan de status van je aanvraag opvolgen onder het tabblad "Uw dossier" in MyRent.
De plaatsbeschrijving kan je samen met het huurcontract of apart registreren via MyRent. Klik daarvoor op "Uw plaatsbeschrijving aanbieden" in plaats van "Uw contract aanbieden".
Wat kost de registratie? De registratie van een huurcontract voor een woning is gratis, op voorwaarde dat het pand uitsluitend voor bewoning bestemd is. Voor een handelshuurcontract betaal je registratierechten van 0,2% op de totale huurprijs over de volledige looptijd, met een minimum van € 50.
Let op: registreert de verhuurder het huurcontract niet tijdig, dan kan je als huurder het contract op elk moment opzeggen — zonder opzegtermijn en zonder vergoeding. Het contract eindigt dan automatisch op de eerste dag van de maand na de opzeg.
Regel je verhuizing in slechts één gesprek! (Gratis dienst)
CallMePower helpt je kosteloos met het afsluiten of opzeggen van al je huishoudelijke contracten!
Energie en telecom verhuizen in één keer geregeld! (Gratis dienst)
Bel CallMePower op maandag - vrijdag van 8:00 - 19:00 uur en zaterdag van 8:30 - 17:30 uur of laat je gratis terugbellen door ons.
Hoe stort je de huurwaarborg via e-DEPO?
Met de toepassing e-DEPO op MyMinfin kan je je huurwaarborg gratis storten bij de Deposito- en Consignatiekas van de FOD Financiën. Dit is een alternatief voor een geblokkeerde rekening bij je bank, en het grote voordeel is dat er geen openings- of beheerskosten aan verbonden zijn.
Zo stort je je huurwaarborg via e-DEPO:
- Log in op myminfin.be en ga naar de toepassing e-DEPO.
- Maak een nieuw dossier aan onder de categorie "Huurwaarborg".
- Vul de gegevens in: het bedrag van de waarborg, het adres van de huurwoning en de gegevens van de verhuurder.
- Je ontvangt een rekeningnummer en een gestructureerde mededeling.
- Stort het bedrag via een gewone overschrijving met de juiste mededeling.
Zodra de betaling ontvangen is, worden huurder en verhuurder per e-mail op de hoogte gebracht. Een attest (akte van borgtocht) is daarna beschikbaar in je MyMinfin-account.
Aan het einde van de huurovereenkomst kan de verhuurder via e-DEPO de vrijgave van de huurwaarborg in gang zetten. Beide partijen moeten de vrijgave bevestigen. Bij onenigheid blijft het bedrag geblokkeerd tot er een akkoord of een uitvoerbaar vonnis van de vrederechter is.
MyMinfin werkt niet: wat kan je doen?
Lukt het niet om in te loggen of werkt MyMinfin niet naar behoren? Probeer eerst deze stappen:
- Sluit je browser volledig af en probeer opnieuw.
- Wis de browsergeschiedenis en cookies.
- Probeer een andere browser (Google Chrome, Firefox of Edge).
- Controleer of je eID-software of itsme-app up-to-date is.
Werkt het nog steeds niet? Neem dan contact op met één van onze agenten:
Regel je verhuizing in slechts één gesprek! (Gratis dienst)
CallMePower helpt je kosteloos met het afsluiten of opzeggen van al je huishoudelijke contracten!
Energie en telecom verhuizen in één keer geregeld! (Gratis dienst)
Bel CallMePower op maandag - vrijdag van 8:00 - 19:00 uur en zaterdag van 8:30 - 17:30 uur of laat je gratis terugbellen door ons.
Veelgestelde vragen over MyMinfin
Is MyMinfin hetzelfde als Tax-on-web?
Niet helemaal. MyMinfin is het overkoepelende platform van de FOD Financiën. Tax-on-web — de toepassing waarmee je je belastingaangifte invult — is een onderdeel van MyMinfin. Andere onderdelen zijn bijvoorbeeld MyRent (huurcontracten registreren) en e-DEPO (huurwaarborg storten).
Moet ik me registreren om MyMinfin te gebruiken?
Nee, je hebt geen apart account nodig. Je logt in via het federale CSAM-systeem met een bestaande digitale sleutel: je eID met kaartlezer, de itsme-app, MyGov.be of Smart-ID. Als je met een van deze methodes kan inloggen bij andere overheidsdiensten, werk je ook automatisch bij MyMinfin.
Kan ik als huurder zelf het huurcontract laten registreren?
Ja. De wettelijke verplichting om te registreren ligt bij de verhuurder, maar als huurder kan je het huurcontract ook zelf registreren via MyRent. Dat is vooral nuttig als de verhuurder het nalaat — een niet-geregistreerd contract biedt je minder bescherming.
Is het storten van de huurwaarborg via e-DEPO verplicht?
Nee, e-DEPO is niet verplicht. Je kan je huurwaarborg ook op een geblokkeerde rekening bij een bank storten. Het voordeel van e-DEPO is dat de dienst volledig gratis is — bij de meeste banken betaal je openings- en beheerskosten voor een huurwaarborgrekening.
Kan ik via MyMinfin de onroerende voorheffing regelen?
Nee. De onroerende voorheffing valt in Vlaanderen sinds de laatste staatshervorming onder de bevoegdheid van de Vlaamse Belastingdienst (VLABEL). Vragen over de onroerende voorheffing stel je dus niet via MyMinfin, maar via het contactformulier of de website van VLABEL.