€ 60.000 Maximaal leenbedrag
0 – 1,5% Rente naar inkomen
25 jaar Maximale looptijd

In het kort

  • Je leent tot € 60.000 voor energiebesparende renovaties, op maximaal 25 jaar;
  • De rente bedraagt 0% tot 1,5%, afhankelijk van je inkomenscategorie (2, 3 of 4);
  • Enkel voor woningen in het Vlaams Gewest; inkomenscategorie 1 is uitgesloten;
  • Je vraagt aan via het Mijn VerbouwLoket, steeds vóór de werken starten;
  • Te combineren met de Mijn VerbouwPremie — die wordt dan op je kapitaal in mindering gebracht.

Wie komt in aanmerking voor Mijn VerbouwLening?

Je moet voldoen aan voorwaarden rond inkomen, eigendom en het type woning. Je rentevoet hangt af van je inkomenscategorie: hoe lager je inkomen, hoe lager de rente.

Welke inkomensgrenzen en rentevoeten gelden in 2026?

Categorie 4 0% Laagste inkomens · rente
Categorie 3 0,5% Middeninkomens · rente
Categorie 2 1,5% Hogere inkomens · rente

Als particuliere eigenaar-bewoner moet je belastbaar inkomen (op je laatste aanslagbiljet) binnen categorie 2, 3 of 4 van Mijn VerbouwPremie vallen. De grenzen gelden voor aanvragen in 2026:

Alleenstaande

Cat. 4 · 0%≤ € 24.750
Cat. 3 · 0,5%€ 24.751 – € 43.240
Cat. 2 · 1,5%€ 43.241 – € 55.020

Alleenstaande + 1 ten laste / koppel zonder

Cat. 4 · 0%≤ € 37.110
Cat. 3 · 0,5%€ 37.111 – € 60.520
Cat. 2 · 1,5%€ 60.521 – € 78.610

Per extra persoon ten laste

Cat. 4 · 0%+ € 4.420
Cat. 3 · 0,5%+ € 4.420
Cat. 2 · 1,5%+ € 4.420

Woon je nog niet in de woning?

Geen probleem. Je hebt vanaf de toekenning van de lening 36 maanden de tijd om je domicilie op het adres van de woning te plaatsen.

Welke andere doelgroepen komen in aanmerking?

Naast eigenaar-bewoners kunnen ook verhuurders en organisaties lenen. Voor verhuurders gelden geen inkomensgrenzen, maar wel bijkomende voorwaarden:

0%
Verhuren aan een woonmaatschappij Je verhuurt de woning minstens 9 jaar en legt bij de aanvraag een bewijs van huurbelofte voor.
0%
Private verhuurders De huurprijs blijft onder de Huurschatter en je geeft 9 jaar lang € 20 tot € 80 per maand korting op de huur.
tot € 60.000
Mede-eigenaars (VME) Plus € 25.000 per appartement voor het gebouw, met een verplichte kredietverzekering.
0% of 1,5%
Vzw's en coöperaties Renteloos bij verhuur via woonmaatschappij of private verhuur; categorie 2 (1,5%) voor gebouwen in eigen gebruik.

Wanneer kom je niet in aanmerking?

  • Inkomenscategorie 1. Je inkomen ligt boven categorie 2. Je kunt wel nog een Mijn VerbouwPremie aanvragen voor een warmtepomp of warmtepompboiler.
  • Tweede eigendom. Als eigenaar-bewoner mag je geen andere woning of bouwgrond in volle eigendom bezitten (een deel via erfenis sluit je niet uit).
  • Woning met EPC-label E of F (2023-2024). Kocht je tussen 1 januari 2023 en 31 december 2024 zo'n woning, dan kom je gedurende 10 jaar niet in aanmerking.
  • Bestaand Renovatiekrediet of Energielening+. Wie al een van deze leningen heeft, kan geen Mijn VerbouwLening meer aanvragen.
  • Eerdere VerbouwLening stopgezet. Stopgezet of vervroegd terugbetaald voor hetzelfde pand? Dan geldt een wachtperiode van 6 jaar.

Kocht je een woning met EPC-label E of F? Bekijk dan ook de voorwaarden van je renovatieverplichting.

Welke woningen en gebouwen komen in aanmerking?

  • De woning of het appartement ligt in het Vlaams Gewest.
  • Voor isolatie, ramen, vloer en voorbereidingswerken: het gebouw is vóór 1 januari 2006 aangesloten op het elektriciteitsnet.
  • Voor warmtepomp, warmtepompboiler en zonnepanelen: aangesloten vóór 1 januari 2014, of een omgevingsvergunning van meer dan 5 jaar geleden (mits de EPB-eisen nageleefd zijn).
  • Enkel werken aan direct en indirect verwarmde ruimtes tellen mee — onverwarmde bijgebouwen en vrijstaande garages niet.

Let op: sloop en heropbouw komen niet in aanmerking.

Verhuis je naar een woning die renovatie vraagt?

Bij die verhuis hoort ook je energie-overname. Onze experts geven je meterstanden door én zoeken meteen het voordeligste contract voor je nieuwe adres.

02 588 03 92 Nu open · onze verhuis-experts staan klaar

Advertentie — gratis dienst van CallMePower, een merk van Selectra.

Hoe vraag je Mijn VerbouwLening aan?

Je vraagt de lening aan vóór de start van de werken, op basis van offertes. De aanvraag verloopt digitaal via het Mijn VerbouwLoket (inloggen met itsme of e-ID). Reken op een doorlooptijd van 3 tot 4 maanden tussen aanvraag en goedkeuring.

Welke stappen doorloop je?

  1. 1 Verzamel offertesVraag gedetailleerde Nederlandstalige prijsoffertes aan bij de aannemer(s) van je keuze.
  2. 2 Dien je aanvraag online inStart een nieuwe kredietaanvraag op het Mijn VerbouwLoket. Upload je offertes, aanslagbiljet, bewijs van eigendom en inkomensgegevens.
  3. 3 Controle op volledigheidHet Energiehuis van je regio controleert je dossier. Het krijgt pas een volgnummer wanneer het compleet is.
  4. 4 KredietanalyseHet Energiehuis beoordeelt je terugbetalingscapaciteit en doet een controle bij de Nationale Bank (Centrale voor Kredieten aan Particulieren).
  5. 5 Beslissing en ondertekeningBij goedkeuring ontvang je een kredietovereenkomst. Na ondertekening kun je de lening opnemen.
  6. 6 Werken uitvoeren en lening opnemenJe neemt de lening op in maximaal 3 schijven binnen 36 maanden na de toekenning, telkens op basis van facturen.

Belangrijk: geen facturen vóór je aanvraag

Facturen met een datum vóór de aanvraagdatum komen niet in aanmerking. Dien dus altijd eerst je aanvraag in en laat pas daarna de werken uitvoeren.

Welke documenten heb je nodig?

Identiteitskaart (voor- en achterkant) van alle aanvragers
Meest recente aanslagbiljet personenbelasting (via MyMinfin)
Bewijs van eigendom (aankoopakte, schenking of erfenis)
Gedetailleerde Nederlandstalige prijsoffertes
Inkomensbewijzen van de laatste 3 maanden (loon, uitkering, pensioen)
Overzicht van lopende kredieten en aflossingstabellen
EAN-code elektriciteit (op je energiefactuur of meterkast)

Veelgestelde vragen over Mijn VerbouwLening

Wat is het verschil tussen Mijn VerbouwLening en Mijn VerbouwPremie?
De Mijn VerbouwPremie is een subsidie die je niet hoeft terug te betalen; de Mijn VerbouwLening is een voordelige lening (0% tot 1,5% rente) om je werken voor te financieren. Je kunt beide combineren: het premiebedrag wordt dan in mindering gebracht op het openstaande kapitaal van je lening.
Kan je Mijn VerbouwLening combineren met Mijn VerbouwPremie?
Ja, maar het premiebedrag wordt altijd in mindering gebracht op het openstaande kapitaal van je lening. Je bent verplicht dit te vermelden bij je premieaanvraag via het VerbouwLoket. Doe je dat niet, dan kan het Energiehuis de premie terugvorderen, inclusief bijkomende kosten. Bij de premieaanvraag kies je zelf of je de maandelijkse aflossing wilt verlagen of de looptijd wilt verkorten.
Kan je Mijn VerbouwLening combineren met een hypothecaire lening?
Ja, dat kan. Het Energiehuis beoordeelt wel of je voldoende terugbetalingscapaciteit hebt wanneer je al een hypothecaire lening afbetaalt. Dit blijkt uit de kredietanalyse bij je aanvraag.
Kan je je rentevoet en maandlast vooraf berekenen?
Ja. Via de simulator van Mijn VerbouwLening (apps.energiesparen.be) bereken je op basis van je inkomenscategorie, leenbedrag en looptijd wat je maandelijkse aflossing en totale rentekosten zullen zijn.
Logo van de CREG, Belgische regulator voor elektriciteit en gas

De energievergelijker van CallMePower draagt het kwaliteitslabel van de CREG (Commissie voor de Regulering van de Elektriciteit en het Gas) — de Belgische regulator van de energiemarkt.

Renoveren én verhuizen? Regel meteen je energie

De VerbouwLening financiert je werken — wij regelen je energie-overname en zoeken gratis het voordeligste contract voor je nieuwe adres.

  • Gratis vergelijking van álle leveranciers
  • Energie-overname & meterstanden geregeld
  • Lokale Belgische experts — 6 dagen op 7

Lees ook: EPC-attest · Zonnepanelen overzetten · Energie-overname

Gratis 02 588 03 92

Advertentie — gratis dienst van CallMePower, een merk van Selectra.