Opzegbrief nodig?

Respecteer je de opzegtermijn, dan zeg je je huur op met een aangetekende brief. Download gratis ons voorbeeld — voor huurder én verhuurder, in PDF en in Word.

Voorbeeld opzegbrief downloaden Huurder & verhuurder · gratis in PDF en Word. Bekijk

Opzegtermijn per situatie

De opzegtermijn hangt af van wie opzegt. Hij start telkens op de eerste dag van de maand die volgt op de opzeg.

Huurder · alle contracten

Termijn: 3 maanden

Voorwaarde: Altijd opzegbaar zonder reden (contracten vanaf 2019).

Verhuurder · contract 9 jaar

Termijn: 6 maanden

Voorwaarde: Enkel met wettelijke reden: eigen gebruik of werken op elk moment, zonder reden enkel op het einde van de 1e of 2e periode.

Niet-geregistreerd contract

Termijn: Geen termijn (huurder)

Voorwaarde: De huurder mag zonder opzegtermijn vertrekken, zonder vergoeding.

Ga je binnenkort verhuizen?

Zodra de opzegtermijn loopt, is het tijd om je energie- en telecomcontracten over te zetten. Onze verhuisexperts zetten je contracten correct op het nieuwe adres, geven je meterstanden door met het energieovernamedocument én zoeken meteen het voordeligste aanbod. Volledig gratis.

Laat je energie gratis mee verhuizen

Onze experts regelen je meterstanden én een voordelig energiecontract zodra je opzegtermijn loopt.

02 588 03 92 Nu open · onze verhuis-experts staan klaar

Advertentie — gratis dienst van CallMePower, een merk van Selectra.

Opzegtermijn versus opzegvergoeding

Verwar de opzegtermijn (de periode die je vooraf moet respecteren) niet met de opzegvergoeding (een bedrag dat je betaalt bij een vroegtijdige opzeg). Zeg je als huurder op binnen de eerste drie jaar, dan betaal je in Vlaanderen een vergoeding van 3, 2 of 1 maand huur bij een negenjarig contract, of 1,5, 1 of 0,5 maand bij een huur van korte duur. Na het derde jaar is er geen vergoeding meer verschuldigd.

De volledige regels — wie mag opzeggen, de gronden voor de verhuurder en alle opzegvergoedingen — vind je op onze pagina huurcontract opzeggen. Woon je in Brussel of Wallonië, dan gelden afwijkende vergoedingen.

Veelgestelde vragen

Hoeveel bedraagt de opzegtermijn bij huur?
Voor de huurder is dat drie maanden, voor de verhuurder zes maanden (bij een contract van 9 jaar). De termijn gaat in op de eerste dag van de maand die volgt op de opzeg.
Moet ik een vergoeding betalen als ik vroegtijdig opzeg?
Ja, binnen de eerste drie jaar. In Vlaanderen is dat 3, 2 of 1 maand huur (9-jarig contract) of 1,5, 1 of 0,5 maand (korte duur). Brussel en Wallonië hanteren eigen, afwijkende bedragen — bij een korte duur bv. 1 maand huur in Brussel en tot 3 maanden in Wallonië. Na het derde jaar is er nergens nog een vergoeding verschuldigd.
Wat gebeurt er als mijn huurcontract niet geregistreerd is?
In Vlaanderen mag je als huurder onmiddellijk opzeggen, zonder termijn of vergoeding. In Brussel en Wallonië moet je de verhuurder eerst schriftelijk aanmanen om te registreren; reageert hij niet binnen een maand, dan mag je zonder termijn of vergoeding vertrekken.
Wordt mijn huurcontract automatisch verlengd als ik niet opzeg?
Ja. Een kortlopend contract wordt omgezet naar een contract van 9 jaar vanaf de oorspronkelijke begindatum; een negenjarig contract wordt telkens met 3 jaar verlengd.

Opzegtermijn loopt? Verhuis je energie gratis mee

Zodra je opzegtermijn ingaat, zetten onze experts je energie- en telecomcontracten correct over naar je nieuwe adres — en zoeken meteen het voordeligste aanbod.

  • Meterstanden doorgegeven via het energieovernamedocument
  • Contracten correct op het nieuwe adres en de juiste naam
  • Gratis & onafhankelijk — lokale Belgische experts

Lees ook: Huurcontract opzeggen · Voorbeeld opzegbrief · Plaatsbeschrijving bij vertrek

Gratis 02 588 03 92

Advertentie — gratis dienst van CallMePower, een merk van Selectra.