Wat is de Vlaamse huurpremie?

De huurpremie is een maandelijkse financiële tegemoetkoming van Wonen in Vlaanderen in je huurprijs. Je krijgt ze als je al vier jaar onafgebroken op de wachtlijst voor een sociale woning staat, maar nog altijd op de private huurmarkt huurt. Zo word je geholpen tijdens de soms lange wachttijd. Sommige mensen zoeken op « huurtoeslag », maar dat is de Nederlandse term — in Vlaanderen heet deze steun de huurpremie.

Huurpremie of huursubsidie? Het zijn twee aparte tegemoetkomingen. De huurpremie is voor wie al minstens 4 jaar op de wachtlijst voor een sociale woning staat (onbeperkt in tijd). De huursubsidie is voor wie verhuist naar een betere woning (max. 9 jaar). Je kan ze niet combineren: heb je recht op beide, dan ontvang je enkel de huurpremie.

Voorwaarden: wie heeft recht op de huurpremie?

Je moet tegelijk aan deze voorwaarden voldoen:

  • Je staat minstens vier jaar onafgebroken ingeschreven op de wachtlijst voor een sociale woning bij een woonmaatschappij in jouw gemeente;
  • Je huurt een conforme private woning als hoofdverblijfplaats in het Vlaamse Gewest, met een huurcontract op jouw naam;
  • Je gezamenlijk jaarinkomen blijft onder de grens (zie hieronder);
  • De huurprijs ligt onder de maximale huurprijs (zie hieronder);
  • Niemand in je huishouden heeft een woning of bouwgrond in volle eigendom (of een volledig recht van erfpacht, opstal of vruchtgebruik).

Wat zijn de grenzen? (2026)

Om recht te hebben op de huurpremie tellen twee grenzen: je inkomen mag niet te hoog zijn, en je huurprijs mag niet te hoog zijn.

Hoeveel mag je verdienen per jaar?

Welke grens voor jou geldt, hangt af van je situatie. Kies de jouwe:

Je woont alleen

€ 31.361

per jaar

Je woont alleen, met een handicap

€ 33.988

per jaar

Een gezin of andere situatie

€ 47.039

per jaar

+ Heb je kinderen of andere personen ten laste? Tel dan € 2.629 per persoon bij je grens op.

Hoe hoog mag je huur zijn per maand?

Je maandelijkse huurprijs mag niet hoger zijn dan dit maximum:

Een woning

€ 762,28 / maand

Een kamer

€ 609,83 / maand

+ Heb je personen ten laste? Dan mag je huurprijs 20 % hoger per persoon, tot maximaal + 50 %.

De bedragen worden jaarlijks op 1 januari geïndexeerd. Het inkomen wordt getoetst op je recentste aanslagbiljet. De exacte grenzen per gezinssituatie vind je bij Wonen in Vlaanderen.

Niet zeker of je in aanmerking komt? Doe de gratis zelfcheck:

Kom ik in aanmerking? Doe de zelfcheck

Huurpremie & huursubsidie · gratis · we bewaren niets van je antwoorden.

Indicatief · 2026

1. Welke situatie past het best bij jou?

2. Voldoe je aan deze voorwaarden? (vink eerlijk af — de tool oordeelt niet voor jou)

Hoe vraag je de aan

Indicatief & vrijblijvend. Deze zelfcheck is een hulpmiddel op basis van de algemene voorwaarden — hij velt geen oordeel en levert geen rechten op. Of je effectief recht hebt, beslist enkel Wonen in Vlaanderen, op basis van je volledige dossier. De bedragen zijn indicatieve cijfers (2026, gecontroleerd in juni 2026); controleer de exacte grenzen voor jouw situatie bij Wonen in Vlaanderen. We bewaren niets van je antwoorden.

Verhuis je en wil je op elke kost besparen?

De huurpremie verlicht je huur — maar je kan ook op je energiefactuur besparen. Onze verhuisexperts zetten je energie- en telecomcontracten op de juiste naam, geven de meterstanden door via het energieovernamedocument én zoeken het voordeligste aanbod. Volledig gratis.

Bespaar op je energie bij je verhuis

Onze experts regelen je meterstanden én zoeken het goedkoopste energiecontract voor je nieuwe adres — gratis.

Advertentie — gratis dienst van CallMePower, een merk van Selectra.

Hoeveel bedraagt de huurpremie en wanneer wordt ze uitbetaald?

Je premie start op een vast basisbedrag en kan stijgen volgens je gemeente en het aantal personen ten laste. Zo bouwt het bedrag op:

Basisbedrag

€ 188,10

per maand

In een duurdere gemeente

€ 206,91

per maand

Per persoon ten laste

+ € 31,35

€ 34,48 in die gemeenten

Het meeste dat je krijgt

€ 344,83

per maand

Je start dus op € 188,10 per maand. Woon je in een duurdere gemeente en heb je personen ten laste, dan loopt je bedrag op tot maximaal € 344,83.

Je krijgt de huurpremie onbeperkt in de tijd, zolang je aan de voorwaarden voldoet, en ze wordt maandelijks uitbetaald door Wonen in Vlaanderen. Het exacte bedrag wordt berekend als 75 % van de maximale huurprijs, min 1/55 van je jaarinkomen.

Terugwerkende kracht. Stuur het aanvraagformulier dat Wonen in Vlaanderen je na vier jaar automatisch toestuurt tijdig terug: zo kan je recht ingaan vanaf het moment dat je aan de voorwaarden voldeed. Wacht dus niet, want je verliest anders maanden premie.

Hoe vraag je de huurpremie aan?

Je hoeft de huurpremie meestal niet zelf op te starten: zodra je vier jaar onafgebroken op de wachtlijst staat, stuurt Wonen in Vlaanderen je automatisch een aanvraagformulier op.

  1. 1 Ontvang je formulierNa vier jaar op de wachtlijst krijg je automatisch een aanvraagformulier van Wonen in Vlaanderen.
  2. 2 Vul het in en voeg je bewijzen toeVul het formulier in (digitaal via het formulierenloket of op papier) en voeg een kopie van je huurcontract toe.
  3. 3 Stuur het tijdig terugZo behoud je je recht met terugwerkende kracht. Je inkomen en gezinssituatie worden automatisch opgevraagd bij de FOD Financiën en het Rijksregister.
  4. 4 Volg je dossier opJe kan de status van je dossier opvolgen bij Wonen in Vlaanderen. Bij vragen kun je terecht via [email protected] of de Woninfolijn op het nummer 1700.

Verhuis je? Dan wordt je huurpremie tijdelijk stopgezet en krijg je binnen de maand een nieuw formulier op je nieuwe adres. Blijf ononderbroken ingeschreven bij een woonmaatschappij — bij een onderbreking verlies je definitief je recht. Ontving je al huursubsidie, dan stopt die zodra de huurpremie wordt toegekend.

Veelgestelde vragen over de huurpremie

Hoeveel bedraagt de Vlaamse huurpremie in 2026?
De huurpremie bedraagt in de basis € 188,10 per maand (€ 206,91 in gemeenten met een verhoogde limiet), verhoogd met € 31,35 per persoon ten laste (€ 34,48 in die gemeenten) tot en met het 4de kind. Zo loopt ze op tot maximaal € 344,83 per maand. Het bedrag wordt berekend als 75 % van de maximale (referentie)huurprijs, verminderd met 1/55 van je gezamenlijk jaarinkomen.
Wie heeft recht op de huurpremie?
Wie minstens vier jaar onafgebroken op de wachtlijst voor een sociale woning staat, een conforme private woning huurt als hoofdverblijfplaats in Vlaanderen, onder de inkomens- en huurprijsgrens blijft en geen woning in volle eigendom heeft. In 2026 mag een alleenstaande zonder personen ten laste maximaal € 31.361 verdienen.
Wanneer wordt de huurpremie uitbetaald?
De huurpremie wordt maandelijks uitbetaald door Wonen in Vlaanderen, zolang je aan de voorwaarden voldoet. De exacte betaaldata vind je in je dossier bij Wonen in Vlaanderen.
Kan ik de huurpremie met terugwerkende kracht krijgen?
Ja. Als je het aanvraagformulier dat Wonen in Vlaanderen je na vier jaar automatisch toestuurt tijdig terugstuurt, kan je recht ingaan vanaf het moment dat je aan de voorwaarden voldeed. Wacht dus niet met terugsturen.
Wat is het verschil tussen de huurpremie en de huursubsidie?
De huurpremie is voor wie al minstens vier jaar op de wachtlijst voor een sociale woning staat en geldt onbeperkt in tijd. De huursubsidie is voor wie verhuist naar een betere woning en geldt maximaal negen jaar. Je kunt ze niet combineren: heb je recht op beide, dan ontvang je enkel de huurpremie.
Hoe neem ik contact op over mijn huurpremie?
Voor vragen over je dossier kun je terecht bij Wonen in Vlaanderen via [email protected] of via de Woninfolijn op het nummer 1700. Voor hulp bij je verhuis en je energie- en telecomoverstap helpen onze experts je gratis.

Officiële bron. De bedragen en voorwaarden hierboven werden in juni 2026 gecontroleerd tegen de informatie van Wonen in Vlaanderen. De actuele cijfers en het aanvraagformulier vind je op vlaanderen.be.

Verhuis je binnenkort? Bespaar meteen op je energie

Onze experts zetten je energie- en telecomcontracten correct over en zoeken het voordeligste aanbod voor je nieuwe adres — volledig gratis.

  • Energie & telecom correct overgezet
  • Meterstanden doorgegeven via het energieovernamedocument
  • Gratis & onafhankelijk — lokale Belgische experts

Lees ook: Huursubsidie · Huurtoelage (Brussel) · Huurwaarborglening

Gratis 02 588 03 92

Advertentie — gratis dienst van CallMePower, een merk van Selectra.