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Entretien chaudière gaz en Wallonie et à Bruxelles | Prix et procédures

L’entretien chaudière gaz est une mesure obligatoire en Wallonie, à Bruxelles et en Flandre. Cet article vous explique les différentes étapes de l’entretien, les avantages à l’effectuer régulièrement ainsi que les prix des contrats d’entretien chaudière chez les différents fournisseurs belges.

L’entretien chaudière gaz en Belgique

L’entretien chaudière gaz, également appelé “contrôle périodique”, est une obligation légale en Belgique. Sa fréquence dépend de la Région dans laquelle vous vivez : 

  • Tous les 3 ans pour la Wallonie
  • En Flandre, il s’effectue tous les 2 ans
  • En région Bruxelles Capitale, l’entretien chaudière doit être fait tous les 2 ans également
chaudiere

Il doit être effectué par un chauffagiste ou un technicien agréé et comprend plusieurs étapes :

  1. Vérification du bon fonctionnement de la chaudière au gaz
  2. Nettoyage complet de la chaudière (corps de chauffe, brûleur)
  3. Contrôle de l’évacuation du gaz et de l’aération
  4. Réglages de la combustion et contrôle de la cheminée

Une fois l’entretien terminé, le technicien vous donnera une attestation de conformité. Nous vous conseillons de la conserver afin de prouver que vous êtes aux normes en cas de contrôle ou vis-à-vis de votre assurance, en cas de problème.

Si votre chaudière n’est pas conforme lors de l’entretien, vous avez un délai de 5 mois afin de la remettre aux normes et de repasser l’entretien complet.

L’entretien chaudière gaz est primordial pour plusieurs raisons :

  • Une chaudière et un brûleur bien nettoyés génèrent un meilleur rendement
  • La consommation de gaz diminue et vous permet donc de faire des économies
  • Sa durée de vie est allongée
  • Vous diminuez les risques de pannes
  • Les anomalies sont plus vite détectées et ainsi, plus vite résolues

Le consommateur est responsable de l’entretien chaudière gaz. Ainsi, même en tant que locataire, vous êtes légalement tenu d’effectuer ces contrôles.

Pour un contrôle plus complet et plus régulier, d’autres procédures ont été mises en place :

  1. L’entretien annuel : bien qu’il ne soit pas obligatoire, nous vous recommandons tout de même de l’effectuer pour les mêmes raisons que le contrôle périodique. Moins approfondi, il permet tout de même de vérifier la conformité de votre chaudière.
  2. L’audit de chauffage : cet entretien ne concerne que les chaudières d’une puissance supérieure à 20kW et est obligatoire. Il consiste à examiner l’installation de votre chauffage central afin de repérer ses pertes et performances.

A Bruxelles, l’audit de chauffage doit être effectué au quinzième anniversaire de votre chaudière. En Wallonie, il se fait en même temps que le premier contrôle périodique et à chaque fois que votre installation est modifiée. En Flandre, il doit être effectué tous les 5 ans.

Quel est le prix d’un entretien chaudière gaz ?

Le prix de l’entretien chaudière gaz coûte en moyenne entre 100 et 130 euros. Il dépend, entre autre, de l’entreprise par laquelle vous passez, des services inclus ou non dans votre entretien mais aussi, de l’âge de votre habitation. En effet, la TVA de votre entretien chaudière s’élève à 6% si votre maison a moins de 10 ans et à 21% si elle a plus de 10 ans.

Vous avez également la possibilité de souscrire un contrat auprès de votre fournisseur d’énergie.

Contrat d’entretien chaudière gaz chez les différents fournisseurs
  ENGIE Electrabel  Luminus  Lampiris Eneco
Prix mensuel 
Logement > 10 ans (6% TVAC)
Logement< 10 ans (21% TVAC)
7€/mois 6,50 €/mois 5,99 €/mois 7 €/mois
7,99 €/mois 7,42 €/mois 6.84 €/mois 7,99 €/mois
Prix premier entretien
Logement < 10 ans (6% TVAC)
Logement > 10 ans (21% TVAC)
167,90 €

156 € 

144 €  168 € 
191,66 €  178,08  €  164.38  €  191,68  € 
Techniciens certifiés
Chaudière
Matériel d'entretien inclus
Audit du chauffage
365 jours et un service 24/7

Prix mis à jour en août 2019. Les prix ne sont valables que pour les personnes déjà clientes chez le fournisseur d'énergie concerné. Si votre maison est habitée depuis moins de 10 ans, la TVA sera de 21%: ces prix sont alors entre parenthèses.